Haus zum Verkauf €375.000
Auf dem Burgstück, 61130 Hessen - Nidderau

Objektbeschreibung
Diese schöne und ansprechende Immobilie liegt in einer Anliegerstraße und hier reihen sich nur Ein- und Zweifamilienhäuser ein.

Im EG befindet sich neben Gäste WC die Küche sowie der Wohn/Essbereich,
das UG bbietet neben der Haustechnik 1 weiterer Hobbyraum sowie eine Waschküche ( beide Räume könnten als Wohnfläche genutzt werden ).

Im DG finden sie neben dem Duschbad ein Kinderzimmer, ein Büro sowie das Schlafzimmer.

Das Baujahr der Niedrigenergie Immobilie ist 2001. Das Objekt wird per Öl-Zentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung beheizt ( ca. 1000L Verbrauch im Jahr).

Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem, im Jahr 2017 statt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einfahrt mit 2 PKW Stellplätzen.

Bemerkenswert ist, dass die Immobilie eine hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, zu bieten hat.

Internet Breitbandanbindung von 1 GBit

Alles in allem ein gemütliches, außergewöhnliches, apartes und vielseitig nutzbares, helles und gemütliches Wohnhaus.

Link zum 360 Grad Rundgang:

https://kuula.co/share/collection/7JQjs?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1


Lage
Die Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Nidderau ist die fünftgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises.

Weitere Angaben
Besichtigungstermine
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage.

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.