4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300.000
24235 Schleswig-Holstein - Laboe

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine seltene Luxuswohnung (Maisonettewohnung) mit unschlagbarem Blick auf die Kieler Förde. Und das von beiden Etagen aus. Die Wohnung beinhaltet 4 Zimmer, 160 m2 Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstrecken (2.+3. OG).

Aufteilung 2.OG:
- sehr großzügiger Wohn- und Essbereich
- offene Wohnküche
- Gäste-/Kinderzimmer
- WC
- Abstellraum
- Terrasse

Aufteilung 3.OG:
- offener Wohnbereich mit Büro
- Schlafzimmer
- Vollbad
- Sauna

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Highlight in dieser Wohnung ist, dass man die komplette Fensterfront im 2. OG zur Terrasse aufschieben kann. Weiterhin schauen Sie vom Bett durch ein Fenster direkt aufs Meer und die Sauna rundet das Ganze perfekt ab. Die Küche beinhaltet sehr viel Abstellfläche und ist mit den neusten Geräten ausgestattet. Vor dem Objekt stehen Ihnen eine Garage und weitere Stellplätze zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nach erfolgreicher Beurkundung fällt eine Käufer- sowie Verkäufercourtage von jeweils 2,57 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Kellerfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Laboe ist ein Wohn- und Urlaubsort am Ostufer der Kieler Förde und schmückt sich mit dem Slogan „Die Sonnenseite der Kieler Förde.“ Die Infrastruktur könnte hier nicht besser sein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken, Ärztehäuser, Busanbindungen, das alles und noch viel mehr finden Sie hier vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1145#Qo9bg