Haus zu vermieten €1.250
92224 Bayern - Amberg

Objektlage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet Drillingsfeld 2.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Citybus-Linie.
Das Stadtzentrum ist fußläufig gut zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B85, B299 und die Autobahn A6 gegeben. Auch ein neuangelegter Kinderspielplatz ist zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine neue Doppelhaushälfte (Fertigstellung November 2020).
Doppelcarport mit angebautem abschließbaren Mehrzweckraum.
Die Außenanlage besteht aus einem kleinen Garten und einer Terrasse.
Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Steingarten.

Bauweise

Massivbauweise nach KFW-55 Standard (Energieausweis siehe Anlage) für ein gesundes Wohnklima.
Zwei Vollgeschosse und Spitzboden als Stauraum.

Ausstattung

Erdgeschoss:
• Flur
• Gäste WC
• Technik und Hauswirtschaftsraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Terrasse

Obergeschoss:
• Bad mit Dusche, Wanne, beheizbarem Handtuchtrockner sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
• Schlafzimmer
• Zwei Kinderzimmer
Beide Geschosse sind vollflächig mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Bodenbelag Erdgeschoss: Fliesen und Vinylboden.
Bodenbelag Obergeschoss: Fliesen und hochwertige Laminatböden.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollo-Antrieben ausgestattet.
Moderne neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräte.
Abstellfläche auf dem Spitzboden.
TV-Satellitenanlage mit Verteiler in allen Zimmern.
High-Speed-Glasfaser-Anschluss inklusive LAN-Netzwerk in allen Zimmern.

Heiztechnik

Moderne Heiztechnik mit ökologischer Fernwärme.

Verträge für Strom, Wasser und Fernwärme sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzuschließen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Vor dem Abschluss eines Mietvertrages werden Mieterselbstauskunft und Schufa-Bonitätsauskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise erwartet.