2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 65 m²
26427 Niedersachsen - Esens

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Dusche vorhanden

Top-Ferienwohnung im "Nordseegarten Park" in unmittelbarer Strandnähe von Bensersiel

Lagebeschreibung:
Das ostfriesische Nordseeheilbad Bensersiel ist ein Ortsteil der Bärenstadt Esens und liegt an der südlichen Nordsee.
Ein schöner Strand, ein Hafen und die Nordseepassage locken Urlauber, Einheimische und Gäste immer wieder nach Bensersiel und machen den Ort attraktiv. Genießen Sie eine Massage im Nordseeheilbad, einen Nachmittag mit Freunden und Familien im Wellenbad oder in dem überdachten Schwimmbad mit der 100 m Rutsche. Besuchen Sie eines der zahlreichen Gaststätten. Kaufen Sie kleine Souvenirs für das eigene Heim, oder für den alltäglichen Bedarf. Westlich des Ortes befindet sich ein weitläufiger Campingplatz. Weiterhin bietet Bensersiel einen Supermarkt, Bäckereien, einen Allgemeinmediziner, einen Kindergarten, Sportvereine, etc… .
Vom Anleger aus können Sie die autofreie Insel Langeoog erreichen. Fahren Sie mit dem Fahrrad etwa 4 Kilometer am Kanal entlang, erreichen Sie die Stadt Esens. Dort angekommen, können Sie alles finden was Sie benötigen, wie zum Beispiel weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Schulen.


Objektbeschreibung:
Diese neuwertige und moderne Ferienwohnung befindet sich in der obersten Etage im Nordseegartenpark. Über den Laubengang zur Wohnung wird Ihnen ein wunderbarer Blick bis hin zur Nordsee und der ostfriesischen Insel Langeoog ermöglicht. Die Wohnung ist zudem bequem mit dem Fahrstuhl, auch von der Tiefgarage aus, erreichbar und ist somit auch für gehbehinderte Personen oder für Senioren nutzbar.
Erbaut wurde der Nordseegarten Park im Jahre 2002. Insgesamt bietet Ihnen die Wohneinheit eine Wohnfläche von 65 m². Das Raumprogramm beinhaltet eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit einem kleinen extra Balkon, ein Kinderzimmer, ein Duschbad und einen Balkon. Der herrliche Balkon ist Richtung Südwest gerichtet und ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, im Flur und im Badezimmer wurde eine zusätzliche Fußbodenerwärmung installiert. Die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert. Als Bodenbelag wurde hauptsächlich ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Die Wohnung wurde bisher erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird inkl. Inventar verkauft. Sie können die Wohnung ebenfalls in die Ferienvermietung geben oder Sie nutzen es als privates Feriendomizil.
In der Tiefgarage befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung!


Ausstattung:

Obergeschoss:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Balkon


Sonstiges:
Obergeschoss:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Balkon


Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.


Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65m²

Baujahr: 2002
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 5359