Haus zum Verkauf €384.999
51143 Köln - Porz

Angeboten wird dieses hübsche Reihenmittelhaus von Privat mit Vorgarten und Garten hinter dem Haus sowie Garage. Die Wohnfläche beträgt 112,42 qm + Dachgeschoss. Das Haus ist darüber hinaus voll unterkellert.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein großes helles, großes Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer/Büros mit Blick in den Garten und das Schlafzimmer. Zum ausbaufähigen Dachgeschoss gelangt man über eine massive Treppe (Beton), die zu einem kleinen Flur mit zwei Türen führt. Leitungen/Anschlüsse sind bereits zum Dachgeschoss verlegt. Hier befindet sich noch eine Ausbaureserve mit ca. 45 qm. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Keller gehören ein großer Heizungskeller, ein Kellerraum mit Außentreppe zum Garten, eine Waschküche und ein sehr großer Hobbyraum mit Tageslicht. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Es ist nicht modernisiert, aber gepflegt.

Eine Garage für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte keine Makleranfragen!

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger, aber absolut ruhiger Wohnlage in Köln-Porz- Langel. In 15 Minuten ist man mit dem Pkw in Köln; bis Siegburg oder Bonn benötigt man ca. 20 Minuten Fahrtzeit. Wer ruhig wohnen will, aber schnell in der Stadt sein möchte, ist hier richtig.
Die Buslinien 164 und 167 verkehren in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Kindergarten vor sowie diverse Supermärkte. Der Rhein ist fußläufig zu erreichen (ca. 10 Minuten).

Bei Fragen bitte schreiben.