2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
48346 Nordrhein-Westfalen - Ostbevern

Die Wohnung wurde in 2021 kernsaniert und ein Teil wurde neu angebaut.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem sehr beliebten Wohngebiet in Ostbevern.

Diese attraktive helle barrierefreie 2,5 Erdgeschosswohnung verfügt über
Bodentiefe Fenster und Vinylboden in heller Holzoptik.
Die offene Küche mit Ess-/ Wohnbereich rundet den offenen gestaltenen großzügigen Wohnraum ab.
Das Highlight ist ein tolles Dachfenster, welches den Raum mit Licht durchflutet. Das Fenster kann bei Bedarf abgedunkelt werden.
Das großzügige Badezimmer mit Dusche verfügt über hellgraue Bodenfliesen.

Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom zukünftigen Mieter eingebaut werden.

1x Schlafzimmer
1x Wohnzimmer mit offener Küche
1 x Badezimmer mit Dusche
1 x HW Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
1x großzügiger Abstellraum, der individuell nutzbar ist. (Gartengeräte, Gartenmöbel bzw. Zusätzlichen Abstellbedarf) Der Raum ist von der Wohnung aus zu erreichen und kann auch anders genutzt werden.

1 x Flur
1 x Terrasse
1 x Garage
1 x zusätzlicher Stellplatz

Wohnfläche: 68 qm
Garage: 15,4 qm
Terrasse 15 qm

Ausstattung:
Vinylboden in Holzoptik, Fliesen im Badezimmer,
Terrasse mit Gartenstück, voll umzäunt.
Garage, ein zusätzlicher Stellplatz.

Verfügbar ab 01.02.2024
Kaution 1.500 EUR
Wasser und Strom sind in der Warmmiete nicht enthalten und vom Mieter selbst anzumelden.

Kaltmiete: 730 EUR
Warmmiete inklusive NK: 860 EUR (Inklusive Heizung)

Ostbevern liegt im Nordosten des Münsterlandes, etwa 20 km nordöstlich von Münster und 15 km nordwestlich von Warendorf an der Bever. Die nordöstliche Grenze bildet die Landesgrenze von Nordrhein-Westfalen zu Niedersachsen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung von Ostbevern ist ideal.

Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Anschlussstellen der A1 und A43.
Münster ist in ca. 25 Minuten erreicht, Greven in ca. 15 Minuten, Warendorf in ca. 20 Minuten und Osnabrück in ca. 40 Minuten.

Mit dem Bus erreicht man Warendorf, Telgte und Münster von früh bis spät.

Der Bahnhof Ostbevern liegt etwas außerhalb und bringt Sie in sehr guter Taktung schnell nach Münster, Osnabrück und sogar Düsseldorf ohne umzusteigen. Die Züge fahren von morgens früh bis in den späten Abend, auch am Wochenende (hier sogar bis in die späte Nacht), sodass Aktivitäten in Münster oder Osnabrück immer schnell möglich sind. Die Fahrt nach Münster Hauptbahnhof dauert ca. 12 Minuten und nach Osnabrück HBF ca. 35 Minuten.