Haus zum Verkauf €599.000
44319 Dortmund - Kurl

Machen Sie ein Juwel aus diesem Rohdiamanten:

Ihr neues Zuhause ist dieses Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Anliegerwohnung in guter Wohnlage des Stadtgebiets Asseln.

Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und wurde ca. 1940 errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein Wohnzimmer sowie ein Schlafraum.
Im oberen Geschoss befinden sich neben dem Badezimmer 3 Schlafräume. Der Dachboden bietet viel Lagerkapazität.

Der Anbau erfolgte im Jahr 1993, dieser ist teilweise Unterkellert und erstreckt sich über 4 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:
1. Küche
2. Flur / Bad
3. Wohnzimmer / Lesezimmer
4. Flur / Gästezimmer sowie dem Zugang zum Hauptgebäude.

Beide Einheiten haben jeweils separate Eingänge, somit ist eine getrennte Nutzung ebenfalls möglich.

Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.057 Quadratmetern ist alles möglich.

Der vorhandene Teich lässt sich auch zu einem Pool umdisponieren.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.

Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen zur Verfügung. Vor dem Objekt befinden sich zwei Stellplätze.

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Heizung.

Der Energiebedarf beträgt: 149.59
Energieflusses E
Bedarfsausweis

LAGE:

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dortmund. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 426, 436 und 439 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Außerdem gibt es mehrere Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle.

BITTE BEACHTEN:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne können Sie das Objekt besichtigen, hierzu bitten wir Sie mit uns schriftlich in Kontakt zu treten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt im Interesse des Eigentümers nur nach Übermittlung Ihres Namens, sowie Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer versenden!

Ihre Angaben hierzu werden vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch nicht übernehmen. Es gelten unsere AGB.