Haus zum Verkauf €229.000
67706 Rheinland-Pfalz - Krickenbach

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnraum, eine gute Ausstattung und eine ruhige, zentrale Lage. Mit einem Elektrokamin, einer Sauna und einem gepflegten Garten ist sie perfekt sowohl für Paare als auch für Familien geeignet.

Ausstattung:

- Treppenaufgang zum Hauseingang
- geräumiges Wohnzimmer mit Elektrokamin
- Marmortreppe ins Obergeschoss
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Saunahaus mit Kaminofen
- terrassenartig angelegter Garten mit schönem Sitzplatz
- zwei Kellerräume mit Außenzugang

Diese Immobilie ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist befristet, was eine flexible Nutzung der Doppelhaushälfte ermöglicht.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Krickenbach liegt im Landkreis Kaiserslautern in der Westpfalz. Die Stadt Kaiserslautern ist etwa 15 km nordwestlich von Krickenbach entfernt und schnell zu erreichen. Die Gemeinde Krickenbach ist über die Autobahn A6 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Ein Kindergarten sowie eine Metzgerei mit Bäckerei sind vor Ort.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 578029