3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
28203 Östliche Vorstadt - Steintor

# Objektbeschreibung
Inmitten eines modernen und gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 2015 erbaut wurde, befindet sich diese exquisite Wohneinheit, die Wohnkomfort und stilvolle Details bietet.

Fordern Sie für weitere Informationen gerne das ausführliche Exposé an!

# Ausstattung
ECKDATEN DES GEBÄUDES

- Baujahr ca. 2015
- 3,0 Wohneinheiten
- Beheizung: Gasbrennwerttherme aus 2015 (Fußbodenheizung)
- Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster
- TV: Kabelanschluss

ECKDATEN DER EINHEIT

- Wohnfläche: Ca. 128,00 m²
- 3,0 Zimmer nebst Abstellraum
- 2,0 Schlafzimmer
- 2,0 Badezimmer (Lüftungsanlage)
- Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und Wanne
- Neuwertige Einbauküche
- Terrasse (umschlossen)
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Strukturierte Türblätter
- Hochwertiger, gemusterter Fliesenbodenbelag
- Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden (straßenseitig)
- Echtholztreppe innerhalb der Einheit
- Fensterbänke in Echtholz/ Granit

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen USt.)

# Lagebeschreibung
WOHNEN IM HERZEN VON BREMEN

Hinter dem Weserdeich vereinen sich die Ortsteile Ostertor und Steintor zu dem belebten und beliebten Quartier, welches umgangssprachlich als "Das Viertel" bezeichnet wird.

Das Bremer Viertel ist ein dynamisches und vielfältiges Stadtgebiet, das eine Kombination aus historischer Architektur, grünen Oasen und kultureller Vielfalt bietet. Hier können Bewohner*innen und Besucher*innen das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten genießen, das die Stadt zu bieten hat. Es ist ein Ort, an dem das urbane Leben und die natürliche Schönheit harmonisch miteinander verschmelzen. Die Straßenzüge werden vor allem durch die Bebauung aus dem 19. Jahrhundert geprägt - Kopfsteinpflaster schafft ein charmantes Flair.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Das Viertel ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Bremer Hauptbahnhof und auch die Innen- bzw. Altstadt sind fußläufig erreichbar.

Das Viertel ist für seine Kneipen-, Restaurant- und Bummelmeile bekannt, an der sich viele Läden, Fachgeschäfte und Spezialitätengeschäfte befinden. Der Osterdeich, ein Uferbereich entlang der Weser, bietet einen Ort der Erholung im Freien. Hier kann man spazieren gehen, Rad fahren und die Natur genießen. Die grünen Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten ziehen Menschen aller Altersgruppen an. Der urbane Bremer Ortsteil vereint Arbeiten, Einkaufen, Wohnen und Freizeitgestaltung.

Das Zentralkrankenhaus Mitte ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung zu dieser Immobilie.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-562 03 19 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-11-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KSH_389