Haus zum Verkauf €719.500 2111 m²
09125 Chemnitz (Altchemnitz), Schulstraße 23 - 25

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1920

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus, welches um 1920 erbaut wurde. Das Haus verfügt über 2 Eingänge und insgesamt 19 Wohnungen auf 3 Etagen. Auf dem 2.111 m² großen Grundstück stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Grünanlagen und ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Nettokaltmiete p.a.: 51.898,20 €
Kaufpreis: 719.500 € = ca. 823,46 €/m² Wfl.
Kaufpreisfaktor: 13,86 fache
Bruttorendite: 7,21 %

Bitte kontaktieren Sie uns jederzeit gern, wenn Sie weitere Informationen bzw. eine Besichtigung wünschen.

Schulstraße 23 - 25
09125 Chemnitz (Altchemnitz)

Das Mehrfamilienhaus steht im Stadtteil Altchemnitz in einer beliebten, grünen Wohnlage am Rande des Chemnitzer Stadtzentrums. Zum Chemnitzer Stadtpark gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dort befinden sich Sportanlagen und Spielplätze. Auch einige Kleingartenvereine gibt es in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Alt-Chemnitz-Center, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die B95 gelangt man schnell ins Stadtzentrum.