Haus zum Verkauf €587.290
97241 Bergtheim (Unterfranken) - Opferbaum

# Objektbeschreibung
Praktische Diele mit Garderobe, offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein zusätzliches Arbeits- und ein separates Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusch-WC: Wer sagt denn, dass ein Bungalow nicht ein absolut vollwertiges Eigenheim für zwei bis drei Personen ist? Der Entwurf "Ambience 111" überzeugt sowohl mit seinem wohldurchdachten Grundrisskonzept als auch mit überaus ansprechender Architektur. Neben tollen Erkerlösungen, die noch mehr Wohnraum und einladende Terrassensituationen schaffen, lassen sich mit diversen Architektur-Bauteilen vielfältige architektonische Stile verwirklichen. Und zwar entweder mit Sattel-, Walm- oder Flachdach. Alle Grundrissvarianten dieses Eingeschossers funktionieren ohne Keller. In diesem optionalen Untergeschoss kann man seine Hobbys pflegen oder man schafft hier zusätzlichen Wohn- bzw. Stauraum. Statt Technikraum gibt's im Erdgeschoss dann einen Abstellraum.

* Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires

# Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten
inkl. Dämmung
inkl. Fenster
inkl. Treppe
inkl. Estrich
inkl. geregelte Be- und Entflüftungsanlage
inkl. Integralgerät Luft-Wasser-Wärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. Smart-Home System
inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher
inkl. elektrischer Rollläden im gesamten Haus
inkl. Fensterdekor anthrazit
inkl. Handtuchheizkörper
inkl. Baustrom und Bauwasser

inkl. Grundstück
zzgl. Baunebenkosten

Grundstücksfläche: ca. 503 m²

# Lagebeschreibung
Opferbaum ist die am nördlichsten gelegene Gemeinde im Landkreis Würzburg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Bergtheim.

In ca. 5km Entfernung erreichen Sie die Anschlussstelle Gramschatzer Wald auf die A7.

# Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grunderwerbssteuer. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Der Preis ist schlüsselfertig inkl. Tapeten und Bodenbeläge.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten

Die Bilder können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer bearbeiten.

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Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.

Anbieter-Objekt-ID: 12481-RB675/46