Haus zu vermieten €1.660
38477 Niedersachsen - Jembke

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Jembke! Dieses exklusive Anwesen auf einem großzügigen 700 m² Grundstück bietet puren Platz und Komfort und wurde im Jahr 1994 erbaut. Eine umfassende Erweiterung und Renovierung im Jahr 2010 verlieh dem Haus ein zeitgemäßes Flair mit einer Wohnfläche von 230 m².

Baujahr: 1994 (Erweiterung und Renovierung 2010)
Energieeffizienz: A
Wohnfläche: 230 m²

Großzügiges Wohnzimmer: Das 80 m² große Wohnzimmer bildet das Highlight des Hauses und bietet viel Platz für gemütliche Zusammenkünfte.
Offener Kamin: Der offene Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Pool im Garten: Der liebevoll gestaltete Garten beherbergt einen erfrischenden Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Raumaufteilung:
Geräumige Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer, moderne Bäder und ein vielseitiges Arbeitszimmer schaffen ein flexibles Wohnkonzept.
Der direkte Hauszugang aus der Garage durch den HWR in die Küche bietet Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.

Zusätzliche Informationen:
Grundstücksgröße: 700 m²
Garage: Mit direktem Zugang zum Haus
Heizung: Modern und energieeffizient
Parkmöglichkeiten: Stellplätze auf dem Grundstück

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2025
Endenergiebedarf beträgt 45,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben.

Alternativ können Sie dieses tolle Haus auch kaufen. Schauen Sie dafür gern in die Verkaufsanzeigen oder schreiben Sie mir direkt.

n den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die ID Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag
mit der ID Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die ID Deutschland GmbH
die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die ID Deutschland GmbH zu zahlen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Pacht: 1,00 €

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Gartenfläche: ca. 700 m²

# Energie
Energieverbrauch: 46 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Anbieter-Objekt-ID: 107678