1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.295
Königsstraße 16, 86732 Bayern - Oettingen in Bayern

Bis zu 60.000 € KfW-Förderung und Sonderabschreibung nutzen:
- Hauptgebäude: Effizienzhaus Denkmal EE mit Sonderabschreibungen und KfW-Förderung bis zu 150.000 € Kreditsumme sowie 10 % Tilgungszuschuss
- Nebengebäude: Effizienzhaus 55 EE mit KfW-Förderung bis zu 150.000 € Kreditsumme sowie 40 % Tilgungszuschuss

Warum das Dürrwanger-Areal?
- Einmalige Bezuschussung durch staatliche Förderungen und Sonderabschreibung
- Denkmalgeschütztes Hauptgebäude und modernes Nebengebäude
- Hochwertige Altbausanierung mit höchstmöglichen Förderungsmaßnahmen
- Gesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise
- Garagen- und Stellplätze verfügbar
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

15 attraktive Altstadtwohnungen für Singles, Paare und Familien:
️- 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche
- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon
- Aufzug im Hauptgebäude
- Bad inkl. Komplettausstattung

Flächen und Preise im Überblick:
Hauptgebäude
Erdgeschoss:
Wohnung 1 | 1 Zimmer | ca. 30 m² | 155.295,00 €
Wohnung 2 | 2 Zimmer + Terrasse mit Gartenanteil | ca. 64 m² | 335.055,00 €
Wohnung 3 | 3 Zimmer + Terrasse mit Gartenanteil | ca. 81 m² | 423.255,00 €
Obergeschoss:
Wohnung 4 | 2 Zimmer + Balkon | ca. 45 m² | 233.940,00 €
Wohnung 5 | 3 Zimmer + Balkon | ca. 70 m² | 365.767,50 €
Wohnung 6 | 3 Zimmer + Balkon | ca. 98 m² | 516.337,50 €
Dachgeschoss 1:
Wohnung 7 | 2 Zimmer | ca. 53 m² | 277.462,50 €
Wohnung 10 | 2 Zimmer + Balkon | ca. 53 m² | 277.935,00 €
Dachgeschoss 1 + Dachgeschoss 2:
Wohnung 8 – Maisonette | 3 Zimmer + Balkon | ca. 92 m² | 485.152,50 €
Wohnung 9 – Maisonette | 3 Zimmer + Balkon | ca. 93 m² | 487.200,00 €

Nebengebäude
Obergeschoss:
Wohnung 11 | 2 Zimmer + Balkon | ca. 63 m² | 312.097,50 €
Wohnung 12 | 1 Zimmer | ca. 44 m² | 219.334,50 €
Wohnung 13 | 2 Zimmer + Balkon | ca. 59 m² | 290.466,00 €
Dachgeschoss 1 + Dachgeschoss 2:
Wohnung 14 – Maisonette | 2 Zimmer + Balkon | ca. 89 m² | 439.461,00 €
Wohnung 15 – Maisonette | 3 Zimmer + Balkon | ca. 103 m² | 509.058,00 €

Wohnen in Oettingen: Residenzstadt an der Wörnitz
Genießen Sie nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch die Vorzüge von Oettingen: historische Idylle, Top-Infrastruktur, Wochenmärkte und herzliche Gemeinschaft. Die Stadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.

Mehr über Ihr zukünftiges Zuhause erfahren Sie unter: https://stark-inspiration.de/leistungen/immobilienprojekte/duerrwanger-areal-oettingen/

Gerne beraten wir Sie persönlich
Ansprechpartner: Stefan Meyer
Telefon: 09832/68310-219

**Ein Energieausweis besteht aktuell noch nicht**
**Heizung: Nahwärmenetz**
**Fertigstellung: Ende 2025**
**Festpreis von 155.295,00 € und Kategorisierung beziehen sich auf Wohnung 1 mit ca. 30 m² Wohnfläche**
**Verkauf über die Stark Immo GmbH, Herrn Stefan Meyer**