Haus zum Verkauf €115.000 140 m²
56459 Girkenroth

Diese Immobilie steht in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Girkenroth. Neben der schönen Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und zweckmäßige Raumaufteilung. Eine offene und einladende Atmosphäre zieht sich durch jeden Raum und dank des guten Zuschnitts der Räume finden Sie hier ausreichend Platz und Freiräume für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der Herzlichkeit sowie Gemütlichkeit dieses Hauses. Die Wohnfläche von knapp 140m² und 6 Zimmer erstrecken sich über dem Erd-/ und dem Obergeschoss. Neben dem gepflegten Wohnhaus finden Sie eine großzügige Gartenlandschaft mit Gartenhaus, wo Sie einen gemütlichen Grillabend mit Freunden verbringen können oder Ihren Kindern beim Toben und Spielen zuschauen können. Ob Sie direkt einziehen oder doch erst noch mit Geschick und Phantasie die Räume umgestalten wollen – entscheiden Sie selbst. Schauen Sie sich diese Immobilie unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Aufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gästezimmer , Flur Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad mit Dusche, Küche inkl. Esszimmer Dachgeschoss: Dachboden Sonstiges: - Bad in 2007 Saniert - Keine Heizung - Förderung durch Dorferneuerungsprogramm möglich - Großer Garten - Doppelgarage - Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss möglich

Ihr neues Zuhause befindet sich in angenehmer Ortslage von Girkenroth. Wer hier wohnt, genießt ein angenehmes Wohnumfeld und eine entspannt-familiäre Atmosphäre. Im Ort gibt es einen Kindergarten und einen Lebensmittelladen. In der nahegelegenen Stadt Westerburg (ca. 6km entfernt) finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten. Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur sowie die Autobahnanschlussstelle A3 liegen nur ca. 24km entfernt.

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur. Geldwäschegesetz: Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.rheintaunus-immobilien.de Kontakt per Telefon: (02602) 9199905 Kontakt per Email: info@rt-immo.email Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite: www.facebook.com/rheintaunusimmobilien