1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000
86720 Bayern - Nördlingen

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 35,5 m². Vom kleinen Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse.
Das Tageslichbad beinhaltet Dusche und WC.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.440 €.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29,
B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm „Daniel“ und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

„Das Leben läuft rund in Nördlingen“

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 06.03.2014
Gültig bis: 2024-03-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/335-335/010439