5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
58452 Nordrhein-Westfalen - Witten

Eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Stadtrandlage von Witten-Bommern. Die Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2017/2018 aufwendig saniert und auf einen hochwertigen technischen Stand gebracht. Hierbei ist sehr viel Wert auf Ökologie gelegt worden. Die Teilungserklärung und die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist noch nicht beantragt, wird aber noch von dem jetzigen Eigentümer vorgenommen und auch bezahlt.

Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1984 und das Grundstück hat eine Größe von 583 m².

Die ca. 141 m² Wohnfläche im Erd- und Gartengeschoss verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche, Zwischengang zur Garage und Werkstatt Gartengeschoss: Flur, Waschküche, Büro, HAR, Bad, Wohnzimmer, Wintergarten, AR und Keller, Terrasse und großzügiger Garten

Moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist in den Jahren 2017/2018 aufwendig saniert worden mit neuen Leitungssystemen, im Elektrobereich mit Bussystem, Videotürsprechanlage mit App und Fingerprint, Solarthermieanlage mit 1.500 Liter Pufferspeicher, 1 wasserführenden Kamin zur WW-Aufbereitung und Heizungsaufbereitung, Photovoltaikanlage im Garten, Warmwasserfußbodenheizung (ein Gasanschluss ist vorhanden und ein Einbau einer Wärmepumpe ist möglich), zentraler Staubsaugeranlage, Regenwassernutzungsanlage für 2 Toiletten, Isokunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, hochwertigem Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, neuen Türen und Bodenbeläge mit exklusiven Fliesen und Vinyl, großer Garage mit elektrischem Tor und angrenzender Werkstatt und Büro, Stellplatz, Dach mit neuer Wärmedämmung uvm.

Ansehen, Einziehen und Wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.