3-Zimmer Wohnung zu vermieten €731
Schwabacher Str. 69, 90763 Bayern - Fürth

# Objektbeschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG eines Wohn-und Geschäftshauses in Fürth-Südstadt.

Einziehen und Wohlfühlen !

# Ausstattung
-Separate Küche, die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
-Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
-Zimmertüren in weiß
-PVC-Boden in allen Wohnräumen
-Doppelverglaste Kunststofffenster, Holzfenster
-Balkon vom Bad aus begehbar
-Abstellraum
-Kellerabteil
-Dachbodenabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.12.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Fürther Südstadt, nur wenige Gehminuten von Hauptbahnhof entfernt. Sämtliche Einrichtungen zur Erledigung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.

# Sonstiges
Die Anmeldung und Abrechnung mit dem Gasversorger für Warmwasser und Heizung (Gastherme) erfolgt direkt durch den Mieter.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1890
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31682