3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Befristet vermietete, möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Nürnberg St. Peter, Mindestmietdauer: 12 Monate

Zur befristeten Untermiete steht in Nürnberg St. Peter eine möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung zur Verfügung. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110qm und befindet sich im 3. Obergeschoss, was eine gute Tageslichtnutzung ermöglicht.

Ein Balkon mit Ausblick auf den Innenhof ist vorhanden.

Es gibt einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil.

Die Fenster sind aus Kunststoffisolierglas und verfügen über Rollos. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.

Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet.

Eine Einbauküche und eine Waschmaschine sind in der Wohnung enthalten.

Kostenstruktur:

Die Kaltmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.200 EURO.
Ein monatlicher Abschlag für Heizung und Strom in Höhe von 150 EURO kommt hinzu, die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
Die Kaution beläuft sich auf 3.600 EURO.
Die in den Bildern sichtbaren Möbel sind im Mietpreis inbegriffen.

Der Untermietvertrag ist befristet und hat eine Mindestlaufzeit von mindestens 12 Monaten.

Weitere Aufnahmen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Die Adresse wird nach einem telefonischen Gespräch mitgeteilt.

Für weitere Details steht ein persönliches oder telefonisches Gespräch zur Verfügung.

Hinweis:

Im Ankleidezimmer sind feste Einbauten vorhanden, weshalb der Raum nicht als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Nutzung als Büro- oder Arbeitsbereich ist jedoch teilweise möglich, da Platz für einen Schreibtisch vorhanden ist.

Raumaufteilung
Wichtiger Hinweis:

Im Ankleidezimmer sind feste Garderobeneinbauten, die nicht entfernt werden können, daher kann das Ankleidezimmer NICHT als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden.

Es lässt sich jedoch durchaus als Teil-Arbeitszimmer nutzen, da noch ausreichend Stellfläche für einen Schreibtisch vorhanden ist.

Die Wohnung ist NICHT geeignet für WG´s, da nur EIN (1) Schlafzimmer vorhanden ist. Ebenso für Familien mit Kindern, die ein EIGENES Zimmer haben möchten, ist diese Wohnung NICHT geeignet.

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Top-Lage für Lebensqualität:

In der direkten Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Bus, Straßenbahn oder S-Bahn - die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig.

Für Naturliebhaber sind die Naherholungsgebiete „Wöhrder See“ und „Luitpoldhain“ nur einen Katzensprung entfernt.