4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
Einziehen und wohlfühlen. Auch als Kapitalanlage gedacht. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch gerne bei der Vermietung der Immobilie. Die ansprechende Immobilie sticht heraus mit Ihren hohen Decken und breiten Türen. Somit ergibt sich ein ganz anderes Raumverhältnis. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Preis inbegriffen. Die Böden bestehen überwiegend aus Fliesen und Laminat. Die Wohnung verfügt aus drei Schlafzimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich. Eine modernes Badezimmer, das früher getrennt war, erwartet Sie. Eine Loggia gehört ebenso dazu wie ein Keller im Untergeschoss und ein Stellplatz im Parkhaus. Ein Aufzug ist vorhanden, eine Hausverwaltung hilft gerne bei Fragen oder Problemen. Das Hausgeld beträgt 956 Euro monatlich, darin ist eine Sonderumlage von 300 Euro bis 08/2029 enthalten. Zögern Sie nicht zu lange, die Wohnung kann nur einmal verkauft werden.
In den vergangenen 5 Jahren wurden folgende Sanierungen
durchgeführt:
Erneuerung Dachentlüfteranlage
Rohrleitungssanierung (Steig- und Fallleitungen)
Fassadensanierung (nicht energetisch)
Erneuerung Feuerwehrzufahrt
Erneuerung Notstromaggregat (Ausführung 2023)
Sanierung Parkhaussanierung (nicht energetisch, Ausführung 2023)
