Haus zum Verkauf €189.000 210 m²
66649 Oberthal

Lage: Oberthal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, eine Grundschule sowie ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach St. Wendel stehen zur Verfügung.Oberthal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, eine Grundschule sowie ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach St. Wendel stehen zur Verfügung. Ausstattung: Technische Daten/Ausstattungbaujahr 1955 /Anbau 1970Haus : freistehendHeizung: Öl Zentral 1998, Heizkörper 2011Kamin: vorhanden, Holzofen 1. OG mit 11 KW ( VB )Fenster: Kunststoff ISO: 2005, 2013, 2016 mit 3-fach Verglasung elektrische Rollläden OG Wohnzimmer Dach: Satteldach, Ziegel, 1970 teil erneuertFassade: teil erneuert 2006, Anbau gedämmtElektrik: 2006 teil erneuert, FI Schalter, getrennte StromzählerBad: EG: 2006 Dusche, Fenster, EG: ebenerdige Dusche, FensterOG: Dusche, Doppelwaschbecken, FensterKüche: EG: Einbauküche (VB ) OG EinbaukücheBöden: Fliesen, Laminat, Dielen, PVC, Treppe.HolzAufteilungKeller ca. 60 m²:gefliest, Flur, Hauswirtschaftsraum mit WC, Heizungsraum, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Zugang zum GartenErdgeschoss ca. 95 m²:, gemeinsames Treppenhaus, 2 separate Zimmer / Büro / Gästezimmer, Bad mit Dusche und Fensterabgeschlossene Wohnung:Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, Schlafzimmer, 1.Obergeschoss ca. 95 m²:Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Fenster, Flur mit Holzofen und Zugang zum Dachgeschoss, großzügiger offener Küchen- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum BalkonDachgeschoss ca. 20 m²:Flur, Kinder- Gästezimmer Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen mit viel Platz!!1. sehr gepflegte Immobilie2. 15 min nach St. Wendel3. als 2 Eigentumswohnungen eingetragen4. großzügige Räume liebevoll gestaltet5. Holzofen mit 11 KW ( VB )6. ebener Garten7. 2 Balkone SüdseiteDiese großzügige Immobilie empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Die beiden abgeschlossenen Wohnungen bieten eine angenehme Privatsphäre.Zwei separate Zimmer mit einem eigenen Bad stellen auch Gäste mehr als zufrieden oder lassen sich als Büro nutzen.Das Obergeschoss zeigt mit einem geräumigen offen gehaltenen Wohnessbereich und einem Balkon in südlicher Richtung pures Wohlfühlambiente. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen. Sonstiges: Sonstiges:Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommenWollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Nachweis:Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!