Haus zu vermieten €1.833
Am Bahnhof 2, 86497 Bayern - Horgau

# Objektbeschreibung
Zu vermieten: Moderne Reihenhäuser in Eltersdorf, in der Nähe von Erlangen und Nürnberg

• Niedrige Nebenkosten

Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener kleiner Garten.

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Ausstattung
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Heizsystem – Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage für jedes Haus
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

• Stauraum im DG durch ausgebauten Dachspitz und Treppenhausschrank
• Elektrische Rollläden im EG
• Hochwertige Aluminiumhaustür
• Fußbodenheizung
• Gegensprechanlage
• Bodengleiche Dusche im Bad mit Glastrennwand
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Hochwertiger Laminat
• Große Terrasse
• Elektrische Markise

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung 2024
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 297 m²

# Lagebeschreibung
Horgau ist eine Gemeinde in Bayern, Deutschland. Es liegt im Landkreis Augsburg und gehört zur Region Schwaben. Horgau liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Augsburg.

Die Landschaft um Horgau ist von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt. Die Gegend ist relativ flach mit sanften Hügeln. Es gibt einige kleine Bäche und Teiche in der Umgebung. Das Dorf Horgau selbst hat einen charmanten, ländlichen Charakter. Es gibt einige traditionelle Bauernhäuser und historische Gebäude, die dem Ort einen malerischen Charme verleihen. Die Gemeinde hat eine gut erhaltene Dorfstruktur mit einer Kirche, einem Rathaus und einigen Geschäften und Restaurants.

Horgau bietet auch einige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Wander- und Radwege, die durch die umliegende Landschaft führen. Außerdem gibt es Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder. Insgesamt ist Horgau ein ruhiger und idyllischer Ort, der für Menschen attraktiv ist, die das Landleben und die Natur genießen möchten.

# Sonstiges
Mieten Sie Ihr Traumhaus - Unser Service für Sie!

Möchten Sie Ihr neues Zuhause persönlich kennenlernen? Dann laden wir Sie herzlich ein, unser neues Wohnprojekt zu besichtigen. Wir heißen Sie willkommen an folgender Adresse:

Adresse: Am Bahnhof 2, 86497 Horgau

Hinweis: Für einen Besuch auf der Baustelle empfehlen wir festes Schuhwerk.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Ihr neues Zuhause:

Jürgen Bauer
Telefon: 0172 / 53 63 098
E-Mail: juergen.bauerwerner-wohnbau.de

Anbieter-Objekt-ID: 2224