4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
Wir bieten unsere schöne Eigentumswohnung in Haltern am See zum Verkauf an.
Sie befindet sich in einem Anbau eines Hauses [insgesamt 3 Parteien].
Im EG ist ein großer Eingangsbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche , ein ca 25 qm großes Wohnzimmer sowie eine Einbauküche inkl Side by side Kühlschrank.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 6qm großen Balkon und von diesem in den Garten ca 100qm mit Terrasse (Alleinnutzung).
Im Garten können Sie die Feuerstelle für romantische Abende nutzen oder im Gemüsegarten Ihren grünen Daumen beweisen.
Unter dem Balkon haben wir eine Outdoorküche gebaut.
Nach unten gelangen Sie von der Diele aus über eine Marmortreppe in den ausgebauten Souterrainbereich.
Hier befinden sich die Schlafräume sowie ein Kinoraum (anderweitig nutzbar), ein Gäste WC und ein Abstellraum.
Auch hier gibt es einen stufenlose Ein/Ausgang der direkt zum Hinterhof führt.
Hier gehört ein Stellplatz sowie 2 Garagen zum Objekt.
Im hinteren Teil gehört ein weiteres ca 40qm großes Gartenstück zur Wohnung.
1995 bis 1999 wurde der Keller ausgebaut und Fenster, Leitungen, Strom unten sowie das Dach erneuert.
In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
2012 neue Flurfenster
2019 Gasheizung erneuert, Laminat in der ganzen Wohnung neu verlegt , nicht in den Bädern.
2020 neue Eingangstür,
2021 Garten neu angelegt inkl Rollrasen und neuem Gartentor, Strom aussen neu verlegt
2022 3 Zimmer im unteren Bereich renoviert, neue Steckdosen und Lichtschalter,
Fassade gestrichen
2023 Balkon erneuert inkl Geländer
Neues Fenster in der Küche, 3fach verglast
Uw
Bei Fragen können Sie sich gerne melden
