3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €779.000
# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Welt des puren Luxus und des zeitlosen Stils inmitten des begehrten Acherns. Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse erstreckt sich über großzügige 130 Quadratmeter und ist das Ergebnis einer liebevollen Kernsanierung, bei der jedes Detail mit größter Hingabe gestaltet wurde. Hier erleben Sie wahre Eleganz und den Höhepunkt des modernen Wohnens.
Das gesamte Penthouse erstrahlt in einem harmonischen Mix aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik und stilvollen Fliesen, die nicht nur visuell beeindrucken, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Eine intelligente Klimaanlage mit App-Steuerung garantiert das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima, während elektrische Rollläden und Jalousien nicht nur Ihre Privatsphäre wahren, sondern auch das Tageslicht nach Ihren Wünschen regulieren.
Schon beim Betreten werden Sie vom maßgefertigten Einbauschrank im Flur begrüßt, der nicht nur funktional ist, sondern auch ein elegantes Element Ihrer Garderobe bildet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich verzaubert mit einer modernen Korkwand und schafft eine einladende Atmosphäre. Er öffnet sich zu einer sonnigen Dachterrasse mit einer elektrisch beleuchteten Markise - ein Ort, um die Sonne zu genießen und laue Abende zu verbringen.
Die Einbauküche im Wert von etwa 70.000€ ist ein Juwel für jeden Gourmet, ausgestattet mit erstklassigen Marken-Elektrogeräten, die Ihre kulinarischen Kreationen auf ein neues Level heben werden.
Das Schlafzimmer ist ein Ort der Entspannung, mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Das angrenzende Durchgangsbad besticht durch modernes Design und ein integriertes Radio. Das Gäste-WC überrascht ebenfalls mit einem integrierten Radio.
Direkt neben dem Badezimmer erwartet Sie ein Ankleidezimmer, welches sich vielseitig nutzen lässt und keine Wünsche offen lässt.
Die große Dachterrasse, zugänglich von der Küche, dem Schlafzimmer und dem Ankleidezimmer, ist zweifellos das Juwel dieser Residenz. Hier wurden keramische Fliesen in Holzoptik verlegt, und elektrische Markisen mit LED-Beleuchtung sorgen für den perfekten Schatten. Egal, ob Sie sonnige Tage oder romantische Abende bevorzugen, diese Terrasse erfüllt all Ihre Wünsche. Eine kleine Außenküche vereint Gastgeber und Gäste, und der atemberaubende Ausblick auf die nahegelegenen Berge vervollständigt dieses Meisterwerk der Luxusimmobilien.
Ein angrenzendes Einzimmerappartement kann zusätzlich angemietet oder gekauft werden - Ideal z.B. für selbständige Familienmitglieder oder Homeoffice!
Ihr Fahrzeug findet einen sicheren und großen Platz in der Tiefgarage, dort ist ebenfalls Platz für Fahrräder oder Kinderwägen. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Kurz gesagt, dieses Penthouse ist nicht nur eine Wohnung - es ist Ihr Traumleben in seiner schönsten Form. In Achern gibt es kein weiteres Haus, welches solch ein atemberaubendes Penthouse im 7. Stock mit Dachterrasse bietet. Durch die Etagenlage ist garantiert, dass der schöne Ausblick nicht verbaut wird. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren Traum vom Luxusleben in Achern wahr werden zu lassen. Willkommen in Ihrer Traumresidenz!
# Ausstattung
Penthouse:
- Einbauküche mit Miele Geräten im Wert von ca. 70.000 €
- Einbau Radio im Bad & Gäste-WC
- Elektrische Jalousien und Rolläden
- Klimaanlage mit Wärmefunktion (App steuerbar)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Dachterrassen:
- Bodenbeleuchtung
- Elektrische Markisen mit LED Beleuchtung
- Außenküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 5080 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Achern liegt in der Nähe des Schwarzwaldes und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in den umliegenden Bergen und Wäldern. Wanderer und Naturliebhaber werden die atemberaubende Landschaft und die vielen Wanderwege in der Region schätzen.
In der Nähe gibt es mehrere Spielplätze, die ideal für Familien mit Kindern sind. Diese bieten eine sichere Umgebung, in der Kinder spielen und sich austoben können.
Der Stadtgarten, welcher nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt, ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Er verfügt über gepflegte Grünflächen, Blumenbeete und Ruhebänke, die perfekt für Spaziergänge und Picknicks sind.
Des Weiteren finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte und mehr. Die Innenstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, so dass Einwohner und Besucher alles finden, was sie benötigen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Achern eine lebendige Stadt ist, die sowohl natürliche Schönheit als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Mit den umliegenden Bergen, Spielplätzen, dem Stadtgarten und einer Vielzahl von Geschäften gibt es für jeden etwas zu entdecken und genießen.Entfernungen:
Flughafen 34,5 km
Fernbahnhof 2,4 km
Bus 0,8 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 30.09.2028
Letzte Modernisierung: 2019
Anbieter-Objekt-ID: WH1123ACH2
