3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
88662 Baden-Württemberg - Überlingen

# Objektbeschreibung
Traumhafter Blick in die Alpen und auf den See!

Die hier angebotene gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Tageslichtbad und Einbauküche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Überlingen.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Flur, großzügiges Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche und Balkon.

Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 295,00 €
Warmmiete: 1.295,00 €

Möbel können auf Wunsch gerne kostenfrei übernommen werden, ansonsten wird die Wohnung selbstverständlich besenrein übergeben.

Besichtigungen am Samstag, den 25.11.2023 ab 11 Uhr. Termine werden nach vorheriger Rücksprache vergeben.

# Ausstattung
- Gaszentralheizung
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur mit Garderobe
- Tageslichtbad
- neuwertige 2-fach isolierverglaste Thermo-Kunst im Wohnzimmer
- Balkon mit Seeblick und Alpenpanorama
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerraum
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Barrierefrei
- Möbel können auf Wunsch gerne übernommen werden
- Besichtigungen am Samstag, den 25.11.2023 ab 11 Uhr

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2 MM

# Lagebeschreibung
Überlingen gilt als einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Ein mildes Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die zwischen Weinbergen und Obstfeldern am Seeufer liegt. Der Bodensee und die dazugehörigen Städte gelten als einer der vielseitigsten und schönsten Lebensräume Deutschlands. Die hübsche Stadt bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur, sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn machen diese Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Bodensee. Der Flughafen Friedrichshafen ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 1,1 km
Flughafen 10,6 km
Fernbahnhof 9,5 km
Autobahn 14,1 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 0,1 km
Hauptschule 6,4 km

# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-03
Baujahr: 1972
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VM1008