2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mainz-Gonsenheim!
Diese sehr schöne, moderne Zwei-Zimmerwohnung besticht durch ihre Helligkeit und zeitgemäße Ausstattung.

Die Küche beeindruckt mit einer modernen Einbauküche und einer praktischen Vorratskammer. Das Tageslichtbad lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein.
Das geräumige Wohnzimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt, besticht durch seine Vielseitigkeit und öffnet sich zu einem wunderbaren Balkon.
Das Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und gemütliche Stunden.
Der praktische Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie der zusätzliche Kellerraum runden dieses Wohnangebot ab.
Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause.

# Ausstattung
- 68 m² Wohnfläche
- Küche mit EBK und Speisekammer
- großer Wohnbereich
- 1 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- 1 Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: 3,57% verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
In Gonsenheim finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, KiTas, Schulen und Sportvereine, Ärzte u. Apotheken.
Es gibt zahlreiche Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe: vom Sportpark mit Tennisplätzen und Hallenbad über Kinderspielplätze und einen Wildpark. Hier können Sie Ihre Freizeit optimal gestalten.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die A 60 und die A 643, von denen aus Sie schnell jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet erreichen können.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Mainzer Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrenswertesten Wohnlagen in ganz Mainz.

# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 70 kWh kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.10.2019
Gültig bis: 01.10.2029
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HA232011_1