2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €326.900
97478 Bayern - Knetzgau

Die sich in Planung befindlichen Eigentumswohnungen in Knetzgau entlang der Badanger Straße werden im Jahr 2025 fertiggestellt.

Die Erschließung der Wohnungen erfolgt entweder über das Treppenhaus oder den zentralen Aufzug, der alle Wohnungen anbindet, sodass der Transport von Einkäufen und das alltägliche Leben erleichtert werden.

In der Außenanlage sind jeder Wohneinheit zwei PKW-Stellplätze sowie ein Abstellraum zugeordnet, um zusätzliche Lagerflächen für Ihr E-Bike, Winterreifen, Kinderwagen, Werkzeug, etc. zu bieten.

Bei den Grundrissen wird auf eine wirtschaftliche Flächennutzung gepaart mit einem modernen Wohnflair geachtet. Offene Grundrisse und große Fenster erhellen die Wohnungen.

Es stehen zwei Grundrisstypen zur Auswahl - 3,5 Zimmer oder 2,5 Zimmer.
Neben dem Wohn- / Ess- & Küchenbereich verfügt jede Wohnung über ein 1-2 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie einen Abstellraum mit Wasseranschluss, um eine Waschmaschine anzuschließen.

Die Bodenbeläge können nach dem Bemusterungskatalog individuell ausgewählt werden. Neben Parkettböden stehen ebenso Fliesen zur Auswahl.

Im Bad werden bauseits eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschtisch sowie eine WC-Einheit eingebaut.

Zur Verbesserung des Raumklimas werden dezentrale Lüftungsgeräte installiert, die individuell gesteuert werden können.

In jedem Raum stehen ausreichend Steckdosen und Lichtschalter bereit. Zusätzlich werden Internetanschlüsse installiert. Jede Wohnung erhält eine Klingelanlage mit Videofunktion sowie einen eigenen Briefkasten.

Zu den genannten Ausstattungsmerkmalen sind noch die Balkone bzw. Terrassen zu ergänzen, welche den Wohnraum zusätzlich erweitern und den Komfort erhöhen.

Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung:

- 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² - 6 x - verteilt auf beide Gebäude
- 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 115 m² - 3 x - innerhalb eines Gebäudes
- 2,5 ZimmerWohnung mit ca. 92 m² - 3 x innerhalb eines Gebäudes

Sehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne per Mail bereit. Sie erhalten das entsprechende Exposé, die Baubeschreibung, die Grundrissvarianten, Visualisierungen und die Materialliste.

Bei Zustandekommen eines Rechtskräftigen Kaufvertrags erhält die Main Immobilien UG von Seiten des Käufers eine Provision in Höhe von 3,5 % zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.