3-Zimmer Wohnung zu vermieten €457
Im Vorwerksgarten, 07407 Thüringen - Uhlstädt-Kirchhasel

**BESCHREIBUNG**

Angeboten wird eine frisch sanierte und helle 3-Raum Wohnung in der schönen Gemeinde Großkochberg bei Uhlstädt-Kirchhasel/ Rudolstadt, bezugsbereit Januar 2024, ggf. eher nach Absprache.

Hier kann man das ruhige Landleben und die frische Luft noch genießen und doch ist es nur ein Katzensprung in die nächste Stadt.

Gerade einmal 10 Minuten braucht es bis nach Rudolstadt, wo für den alltäglichen Bedarf gesorgt werden kann.

Abgerundet wird die eben erst fertig gestellte Wohnung mit einer neuen Balkonanlage (gerade in Arbeit) mit Blick ins Grüne.

Hier kann man die sommerlichen Abendstunden genießen und ausklingen lassen.

Außerdem bekommt das Objekt eine neue Dacheindeckung und in diesem Zuge wird die Fassade aufgefrischt, sodass man sich nicht nur in den eigenen 4 Wänden wohl fühlt, sondern gleich mit einem guten Gefühl nach Hause kommt.

Zudem wird eine nagelneue hocheffiziente Heizungsanlage installiert, um den Energiekosten entgegenzuwirken und die Nebenkosten schlank zu halten.

Jeder Wohnung ist im Keller ein Abstellraum zugeteilt.

Parkplätze gibt es vor dem Haus zu genüge.

**Wohnung:**

Die Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich der sich offen über den Flur erstreckt und zentral in Mitte der Wohnung gelegen ist.

Rechter Hand geht es in den Wohn/Essbereich, wobei die Küche selbst ausgestattet werden muss. Dieser ist natürlich separat per Tür zu schließen. Gleich nebenan befindet sich das erste Schlafzimmer.

Gerade über den Flur befindet sich das Badezimmer, frisch saniert mit modernem Fliesendesign, Badewanne und hochwertiger Sanitäreinrichtung.

Linker Hand vom Flur befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht in die Natur, hell und im Gesamtbild sehr freundlich.

Natürlich kann die Raumaufteilung je nach Geschmack des zukünftigen Mieters auch individuell gestaltet werden.

Die Wohnung ist mit Designboden ausgelegt.

**Haus/ Umgebung/ Allgemein:**

Im Haus gibt es eine externe Unterhaltsreinigung, welche bereits in den Nebenkosten beachtet ist und so muss kein Bewohner selbst das Treppenhaus reinigen.

Der Stromzähler muss für jede Wohnung eigenständig angemeldet werden.

**Entfernungen:**

* 23km bis Jena
* 32km bis Erfurt
* 240km bis Berlin
* 94km bis Leipzig
* 295km bis München

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bei Interesse bitte einfach anrufen, Nachricht

schreiben oder auch gern über WhatsApp.

0152/01306025