3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Hier kommen Sie günstig zu ihren eigenen vier Wänden! Der durchdachte Grundriss der 3,5-Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz für den Single bis hin zur Kleinfamilie. Die Wohneinheit befindet sich im Hochparterre einer kleinen, charmanten Wohnanlage und verfügt über einen sonnigen Westbalkon und einem separaten WC. Die Küche ist bereits mit neuwertigen Einbaugeräte ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein Einbauschrank, ein großer, gemauerter Keller sowie ein Speicherabteil im Dachboden. Falls gewünscht, steht eine Einzelgarage in kurzer Distanz zum Verkauf.
Unsere Einschätzung: Eine tolle Gelegenheit für Paare oder eine Kleinfamilie.
Ein sofortiger Einzug ist möglich. Sind Sie neugierig? Möchten Sie die Wohnung vorab virtuell erkunden? Dann fordern Sie noch heute unseren 360°-Rundgang an und besichtigen Sie die Wohnung bequem von Ihrer Couch aus.
# Ausstattung
Massivbauweise
Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 2003)
Gasheizzentrale (Bj. 2016)
Gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
WC mit Fenster
Keller- und Speicherabteil
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,975 %
# Lagebeschreibung
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzachtals präsentiert sich die Großgemeinde Greding als malerischer Ort. Mit insgesamt 23 Ortsteilen erstreckt sich die Kommune über eine Fläche von 10.373 Hektar und beheimatet eine lebendige Gemeinschaft von rund 7.000 Einwohnern.
Die Stadt liegt zentral im Naturpark Altmühltal und ist gut angebunden an die Städte Ingolstadt (ca. 32 km), München (ca. 120 km) und Nürnberg (ca. 50 km). Über die Autobahnausfahrt Greding an der A9 München-Nürnberg erreichen Besucher die Stadt bequem mit dem Auto. Alternativ steht der Regionalbahnhof Kinding (Altmühltal), nur 8 km entfernt, als Anlaufpunkt für öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Die Bildungseinrichtungen in Greding begleiten ihre Schüler von der Grundschule bis zur Mittleren Reife, wobei für weiterführende Schulen auf die benachbarten Orte zurückgegriffen werden kann.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind am Ort vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem reinen, verkehrsberuhigten Wohngebiet nahe der Altstadt.
# Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 199.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-04-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2110
