Haus zu vermieten €1.200
Brunnenstrasse 54, 54568 Rheinland-Pfalz - Gerolstein

Dieses 1950 massiv gebaute freistehende Wohnhaus steht am Rande von Gerolstein, an der Brunnenstrasse (B 410) Richtung Pelm.

In Gerolstein sind alle Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, Krankenhaus, Bahnhof usw.) vorhanden.

Dieses geräumige Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² und steht auf einem großen Grundstück von 1.341 m² mit schönem Garten.

Das Wohnhaus ist geeignet für eine Familie mit Kindern (5 Schlafzimmer). Durch seine Einteilung ist es jedoch auch geeignet als Mehrgenerationshaus, zusammen wohnen mit Eltern oder Schwiegereltern, die Kombination von Wohnen und Arbeiten mit Platz fürs Home-Office usw.

Das Ganze wurde in 2023 komplett saniert; neuer Elektroverteilung, neue Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, neue Fußböden, neue Bäder, neues Gäste-WC, neue Einbauküche, neue Dacheindeckung + Dachdämmung usw.

Das Haus hat eine neue Flüssiggas-Zentralheizung (2023), überwiegend Holzfenster mit Isolierglas und eine Garage mit dahinterliegendem Lagerraum.

Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingang/Flur mit Treppe zur ersten Etage und Türe zum Keller, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdeckten Terrasse und dem Garten.

Erste Etage:

Flur mit Treppe zum Speicher, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, 4 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Waschbecken).

Speicher.

Keller:

Flur mit Türe nach draußen, Vorratsraum, Arbeitsraum, Heizungsraum/Waschküche.

Garage.

Heizungsart: Zentralheizung. Energieträger: Flüssiggas.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Kaltmiete: € 1.200,-

Nebenkosten: € 200,-

Gesamtmiete: € 1.400,-

Kaution: € 2.400,-

Die Kosten für Gas (Flüssiggas-Tankgas) und Strom sind durch den Mieter selbst zu bezahlen!

Nur Nichtraucher. Haustiere nach Absprache.

Zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins benötigen wir Ihre Anfrage per E-mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Herr oder Frau Agneessens wird Sie dann kontaktieren und Ihre Terminwünsche – soweit möglich – gerne erfüllen.

Voraussetzung bei Interesse sind aussagekräftige Gehaltsnachweise (der letzten drei Monate) sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft!