3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850
79219 Baden-Württemberg - Staufen im Breisgau

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, helle und frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und kann ab dem 01.12.2023 zur Miete bezogen werden (entsprechender Grundriss der Wohnung mit Flächenangaben im Anhang).
Zu der Wohnung zählen drei Zimmer. Hervorzuheben ist hierbei das sehr geräumige Zimmer für den Wohn- und Essbereich mit seinen hohen Decken und einem herrlichen und einzigartigen Blick auf die Staufener Burg. Über einen großzügig angelegten Flur gelangt man zu den beiden anderen Zimmern, welche optimal als Gäste-/Arbeits-/Kinder-/Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, separate Duschkabine und einem zusätzlichen Raum für Waschmaschine und Trockner.
Das WC mit Waschbecken befindet sich in einem separatem Raum mit Tageslicht im Eingangsbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne, sonnige und geräumige Balkone, hiervon ist der größere mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
In der Wohnung ist eine gut ausgestattete Einbauküche vorhanden, welche vom Mieter vertraglich für 500€ bei Mietvertragsabschluss abgekauft und in Eigenverantwortung übernommen werden muss. Als Nutzfläche kommt ein Abstellraum (ca. 6qm Bodenfläche, befindet sich außerhalb der Wohnung direkt vorm Eingangsbereich) und ein großer Dachboden (ca. 28qm Bodenfläche), jeweils mit Schrägen, dazu. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher für 75€ mit vermietet wird und Bestandteil des Mietvertrages ist. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (schöne und hochwertige antike Möbel: 2 Tische, Anrichte, Bücherregal, Sekretär, Standuhr, Kommode und Bauernschrank). Nach Absprache kann hier auch das ein oder andere Möbelstück von uns aus der Wohnung entfernt werden.

Ausstattung:
Buchenparkett, Laminat, EBK, schöner großer Einbauschrank im Schlafzimmer, elektr. Markise, Deckenventilator im Wohn-/Esszimmer, Kabelanschluß

Lage:
Das Objekt befindet sich in der sehr attraktiven Kleinstadt Staufen im Breisgau mit seiner hohen Lebensqualität. Bitte finden Sie hier vom Bürgerbüro der Stadt Staufen im Breisgau eine ausführliche Beschreibung zur Stadt Staufen: https://www.staufen.de/unsere+stadt

Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt teilmöbliert.
Die aufgeführten Nebenkosten beruhen u.a. auf dem letzten verfügbaren Wirtschaftsplan (01.04.2022-31.03.2023) unserer Hausverwaltung.
Haustiere sind hier nicht gewünscht. Nichtraucher werden bevorzugt.
Gerne erteile ich bei Interesse weitere Informationen.
Bitte schicken Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen über dieses Portal. Als Bewerberunterlagen werden Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Bonitätscheck, Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis und Einkommensnachweis vorausgesetzt. Aufgrund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen, wird nur auf ernst gemeinte und seriöse Anfragen geantwortet.