2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.000 33 m²
80796 München (Schwabing-West), Jakob-Klar-Straße 11, Haus 2

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Ausrichtung zur Südseite, Fenster zum Garten. Wohnküche mit älterer Einbauküche und Gas-Koch/Heizherd. Holzfenster, doppelverglast (nicht isolierverglast). Alle Zimmertüren einschließlich Wohnungstüre renoviert. Bad raumhoch gefliest, Wanne und Waschbecken sanierungsbedürftig. Neuer Stiebel Elektro Tag-/Nachtstrom Warmwasserspeicher für Bad und Küche, Einbau 2023.

Wohnküche und Schlafzimmer, ca. 33 m², mit Keller- und Speicherabteil; Heizung mit Gas und elektrisch; Baujahr 1956, starker Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Hausgeld: 123 € zzgl. ca. 60 € Heizkosten.

Derzeit noch voll möbliert, Küchenzeile, Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer bleiben in der Wohnung. Zirbel-Eckbank + Tisch können auf Wunsch übernommen werden.

Gemeinschaftlich nutzbar: Garten, Fahrrad-Abstellplatz im Hof, Waschmaschine/Trockner im Keller, absperrbarer Fahrradkeller, Wäsche-Trockenraum im Speicher.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.15, Distanz zum Bus: 0.15

Jakob-Klar-Straße 11, Haus 2
80796 München (Schwabing-West)

Bevorzugte Lage in Schwabing-West zwischen Kurfürsten- und Hohenzollernplatz. Hervorragende Infrastruktur und Anbindung; etwa 150 m zur U-Bahn/Tram/Bus Hohenzollernplatz; eine Busstation zum Nordbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der direkten Umgebung; der Elisabethplatz mit seinem ständigen Markt ist zu Fuß erreichbar. Medizinische Versorgung und Fachärzte vieler Richtungen in der Nähe.