3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 74 m²
74336 Brackenheim, Theodor-Heuss-Str. 11

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, ca. 74,25 m² Wohnfläche, Einbauküche, Wohn-Essbereich, Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich zwei Kellerräumen, Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, elektrischen Rollläden (nicht im Zimmer mit ca. 9,85 m²) und Terrasse mit elektrischer Markise. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 78 m², wovon ca. 74,25 m² der Wohnung Nr. 6 entsprechen, die verbleibenden ca. 3,75 m² werden anteilig an den Gemeinschaftsflächen erworben.


Der Amalienhof - ein Ensemble aus drei Gebäuden rund um einen großzügig angelegten Innenhof lädt Sie zum unbeschwerten Wohnen ein. Alle Wohnungen in der Amalienhof-Wohnanlage sind barrierefrei und leicht mit dem Aufzug zu erreichen, auch schon von der Tiefgarage aus.

Die Wohnungen sind besonders auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Bäder, Küchen, Türen etc. werden nach DIN altersgerecht, viele sogar rollstuhlgerecht, ausgeführt.

Der Amalienhof bietet Ihnen die beruhigende Sicherheit, auch an schlechten Tagen, gut versorgt zu sein. Das garantiert ein Betreuungsservice vor Ort. Die Diakonie berät und vermittelt pflegerische und hauswirtschaftliche Hilfe und organisiert zudem kontaktfördernde Aktivitäten und Veranstaltungen. Je nach persönlichem Bedarf, kann die benötigte Hilfe in Anspruch genommen werden. Sicherheit rund um die Uhr bietet die aufschaltbare Notrufanlage in der Wohnung.

Für Veranstaltungen, Familienfeiern oder nur zum Zusammensitzen gibt es einen großen Gemeinschaftsbereich. Im Sommer lädt der schön gestaltete Innenhof zum Verweilen ein. Ein Gymnastikraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

- WICHTIG -

Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link :
https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/



- SONDERBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT -

Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der p.b.s. Wohnbau GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der p.b.s. Wohnbau GmbH gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Maklergebühr ist einschließlich Mehrwertsteuer bei Kauf-/ bzw. Mietvertragsabschluss fällig. Unsere Angebote sind freibleibend.
Bei provisionsfreien Verkäufen für die Käuferseite, entfallen die oben aufgeführten Bestimmungen.



-SONSTIGES -

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Bringen Sie daher Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne Vorlage keine Besichtigung möglich ist.



- HINWEIS -

Sämtliche Angaben und Informationen haben wir von unserem Auftraggeber erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf des Verkäufers/Auftragsgebers ist nicht ausgeschlossen.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Wohnung 6

Theodor-Heuss-Str. 11
74336 Brackenheim