4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einer herrlich ruhigen Lage von Rietberg-Westerwiehe vorstellen zu können.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Ein Balkon, vier Zimmer, ein Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Sie bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen. Durch eine nachträglich installierte Leichtbauwand wurde das Wohnzimmer geteilt und somit ein zusätzliches Zimmer geschaffen. Ein Rückbau in ein großes Wohnzimmer ist problemlos durchführbar.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein gemütlicher Essbereich kann hier ebenfalls eingerichtet werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier finden Sie auch ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Pflegeprodukte.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Innenbesichtigung.
# Ausstattung
Balkon, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, Stellplatz, ausreichend öffentliche Stellplätze in der Umgebung,
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 150,9 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1994, Klasse E
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
In herrlich ruhiger Lage von Rietberg-Westerwiehe liegt diese schöne Eigentumswohnung. Freuen Sie sich auf einen fußläufig erreichbaren Bäcker und einen Metzger. Einzelhändler, Ärzte und Banken sind ebenfalls schnell erreicht. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Rietberg, Delbrück und Kaunitz.
# Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 150.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-07-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3073
