1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 35 m²
91085 Weisendorf, Meisterweg 20

900,00 €

frei

1 Stellplatz

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain/Keller eines gepflegten 4-Familien-Wohnhauses in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Grund- und Hauptschule im alten Ortskern von Weisendorf. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm. Die Wohnung wurde 2010 grundlegend saniert. Durch die energetische Bauweise und die hochwertige Holzpelletsheizung ergeben sich niedrige monatliche Nebenkosten.
In der Wohnung sind weiße Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Im großzügigen Wohn-Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Im Flur und Bad ist ein einheitlicher Fliesenfußboden.
Im gepflasterten Einfahrtsbereich zum Anwesen ist dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Kisten und andere Dinge können im Heizungsraum untergestellt werden.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad.

Wohnungsaufteilung:
. Offen gestalteter Flur mit Einbauküche (hell gefliest)
. Wohn-Schlafbereich (Laminatboden)
. Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC sowie Anschluss für Waschmaschine

Holzpelletsheizung
. Konventionelle Heizkörper

Besonderheiten
Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren wird vereinbart
Die Haltung einer Katze ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt
Die Wohnung wird dem Mieter in einem gereinigten, gepflegten Zustand übergeben

EUR 300.-- inkl. EBK und Stellplatz

Nebenkostenvorauszahlung: EUR 65.-- für Heizung, Grundsteuer, Hausvers., Müll, Niederschlagswassergebühr, Kaminkehrer, Heizungswartung, Wasser/Abwasser, Haftpflichtvers., Hausmeister, Allgemeinstrom

Meisterweg 20
91085 Weisendorf

Durch eine herausragende, familienfreundliche Infrastruktur hat sich die Marktgemeinde Weisendorf
(ca. 6.500 Einwohner) zu einem beliebten Wohnort im Großraum Herzogenaurach/ Erlangen und Höchstadt a. d. Aisch entwickelt. Am Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein gut sortierter REWE-Markt, eine NORMA, verschiedene Bäckereien, Metzgereien, Eisdiele, Restaurants sowie Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen und eine Apotheke.
Durch die verkehrsgünstige Lage gelangt man in wenigen Autominuten zur Autobahnauffahrt "Erlangen-West" der A 3. Nach Erlangen sowie nach Herzogenaurach und Höchstadt/Aisch bestehen regelmäßige Busverbindungen. Die Bushaltestelle befindet sich in der nächsten Seitenstraße sowie im Ortszentrum an der Hauptstraße.
Das sehr breit gefächerte Sportangebot in Weisendorf bietet attraktive Freizeitaktivitäten für "Jung und Alt".