2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.000 36 m²
45326 Essen (Altenessen-Süd), Altenessener Str.00

3,57 % v. not. Kaufpr., zahlbar v. Käufer an die Fa. GRIPS-Immobilien. Wir haben mit der Verkäuferseite eine gleichlautende Vereinbarung.

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz

2 große Appartmenthäuser an der Altenessener Str. aus Bauj. 1983, im EG teilweise gewerblich genutzt.
eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme,
Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff,
im Hof gibt es einen Stellplatz zu dieser Wohnung.
In das 4. OG gelangt man mit dem Aufzug und um die beide Häuser kümmert sich sehr umfänglich ein Hausmeister.
Im KG gibt es Münzwaschmaschinen und Münztrockner,
zur Wohnung gehört ein sep. Abstellraum im DG.
Auch die Hausreingung und die Grünpflege werden erbracht. Man kauft hier also ein Rundum-Sorglos-Paket!!
Die Verwaltung ist in Essen ansässig und sehr kompetent.
ET-Versammlungen sind meist kurz und knackig und dauern selten mehr als 1 Stunde.
Das Rücklagenkonto ist solide 6-stellig gefüllt.

Ursprünglich ein großes 1-Raum-Apartment, hat der Eigentümer eine Trennwand eingezogen, um einen getrennten Wohn- und Schlafbereich zu schaffen.
Zur Vorderseite gibt es eine große Fensterfront, die viel Helligkeit in die Wohnung bringt.
Die kleine Kochküche ist komplett und ansprechend eingerichtet, die meisten Sachen sind neu.
Das Badezimmer ist komplett und geschmackvoll renoviert. Eine flache Dusche, ein Hänge-WC und ein moderner Waschtisch erwartet sie hier.
Eine praktische Abstellkammer befindet sich im Eingangsbereich.
Die modernen Laminatböden sind neu verlegt, die Wohnung ist einzugsfertig renoviert..
Möbel rein und loswohnen! Das Leben kann auch mal einfach sein.
Ob als 2. Wohnsitz, als Studentenappartment, oder einfach zum vermieten, dieses Angebot ist für vieles gut!!

Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihrer Anschrift und Ihrer Rufnummer. Wir rufen Sie sehr zeitnah zurück.
Bitte senden Sie zuerst die Mail, wir können sonst keine Auskünfte erteilen. Danke sehr.
Herr Kehm freut sich auf Ihre Anfrage!

Altenessener Str.00
45326 Essen (Altenessen-Süd)

sehr zentrale Lage an der Altenessener Str., bedingt durch die Lage im 4. OG aber erfreulich geräuscharm.
Versch. Einkaufmöglichkeiten und ÖPNV/Straßenbahn findet man direkt vor der Haustür. Die Straßenbahn fährt hier in kurzen Takten, sehr gute Verbindung zur Uni und zur City. Der S-Bahnhof Altenessen liegt in Sichtweite. Ein Auto braucht man hier also nicht zwingend.
Kulturell hat Altenessen einiges zu bieten. Der Kaiserpark ist hier z. B. ganz besonderns zu erwähnen. Ein sehr ehrwürdiger und schöner Park im Ortsteil, auch der Helenenpark lohnt einen Besuch!
Die Zeche Carl ist beliebt bei Jung und Alt. Hier haben nicht wenige Musikerkarrieren begonnen und etliche sehr bekannte Kabarettisten haben hier zum 1. Mal auf der Bühne gestanden. Auch eine Besichtigung der Stauderbrauerei gehört eigentlich zum Pflichtprogramm. Und wer die Schurenbachhalde erklimmt(86 m ü. NN), wird mit einem weiten Blick über das Ruhrgebiet belohnt und kann die 14,5 m hohe Bramme des Künstlers Richard Serra bewundern. Die Altenessener mögen auch ihr Einkaufscenter Altenessen sehr gerne. Auch hier ist oft ordentlich was los, ein Blick in das Programmheft lohnt sich immer.