4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 101 m²
97276 Margetshöchheim, Zeller Str. 18

1700 €

frei ab 01.12. /1.1. oder 1.2.2024

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

+ die Wohnung ist bei Einzug zu streichen.
+ weisse Zimmertüren

+ Wohnzimmer -Parkett-
+ Schlafzimmer -Parkett- mit Zugang zum Balkon
+ Arbeiten - Parkett- mit Zugang zum Balkon
+ Bad mit Wanne und Dusche (mit Fenster)
+ Küche (mit Fenster) -Linoleum-
+ Flur -Linoleum-
+ eigener Zugang vom Treppenpodest zum Arbeitszimmer -Linoleum-

+ Keller
+ große Garage (elektrische Tor, Licht und Strom) mit Stellplatz vor der Garage
+ Wasch- und Trockenraum

Neff Einbauküche inkl. freistehender Bosch Kühlschrank kann vom jetzigen Mieter für 3.800€ abgelöst werden.
(Neupreis 9/2018 = 7.500 €)

BITTE LESEN SIE DAS EXPOSE´ VOLLSTÄNDIG DURCH UND STARTEN SIE ERST DANN MIT IHRER BEWERBUNGSMAIL.

Diese 4 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.
Die Vermieter wohnen in der EG-Wohnung.

Für große Mieter ist die Wohnung aufgrund der Dachschrägen nicht geeignet!

langfristige Mieterzielgruppen:
- Zweipersonen-Haushalt
- Familie mit einem Schulkind
- Mieter mit Homeoffice
- Single-Haushalt

Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung nicht berücksichtigen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR
AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL (WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN, EINZUGSTERMIN)

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher

Zeller Str. 18
97276 Margetshöchheim

Etwa zehn Kilometer nördlich von Würzburg liegt Margetshöchheim am linken Ufer des Mains in Sichtweite der auf dem rechten Ufer des Mains gelegenen Gemeinde Veitshöchheim.

Margetshöchheim liegt an der Staatsstraße St 2300, ca. sieben Kilometer mainabwärts von Würzburg.

Der Ort ist über die Buslinien 521, 522 und 523 an die Stadt Würzburg angebunden. Für den Berufs- und Schülerverkehr fahren die Busse im 20-Minuten-Takt nach Würzburg (über Zell am Main), tagsüber alle 30 Minuten. Auch die Nachbarorte Erlabrunn und Leinach werden von diesen Linien mitbedient

Margetshöchheim ist auch mit dem Fahrrad (Radweg am Main), mit der Mainfähre von Würzburg Alter Kranen und auf einem kurzen Fußweg über den Ludwig-Volk-Steg von Veitshöchheim zu erreichen.