3-Zimmer Wohnung zu vermieten €709
91052 Bayern - Erlangen

Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche und Ausblick ins Grüne!
* Balkon, Wohnzimmer, Arbeits/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne
* 2. Stock, kein Aufzug
* großes, trockenes Kellerabteil
* Fahrradkeller

Zentrumsnah im Jaminpark, Erlangen (Bissingerstr/Hans-Geiger-Straße)
Bushaltestelle Stintzingstr 200 m
S-Bahn Paul-Gossen-Straße 1000 m

3 Zimmer, 64,35 m²
Mietpreis: 708,69 € kalt + 125 € Betriebskostenvorauszahlung + 115 € Heizkostenvorauszahlung = 948,69 €
3 Kaltmieten Kaution: 2.126,07 €
keine Mindestvertragslaufzeit
keine Staffelmiete
3-monatige Kündigungsfrist

Energieausweis vorhanden. Energiebedarf des Gebäudes: 118 kWh/qm/a

Einzug zum 09.02.2024, Mitte Januar nach Absprache ggf. möglich.

Wir sind die aktuellen Mieter und suchen einen Nachmieter.
Folgende Gegenstände müssen von uns für einen Gesamtpreis von 1300 € übernommen werden. Enthalten sind (siehe Bilder):
* Maßgenau eingebaute Küche inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierfach, Spüle, Mikrowelle, Anleitungen vorhanden
* Waschmaschine (Toplader)
* Klapptisch am Balkon

Der Vermieter fordert außerdem:
* Warmmiete max. 40 % des Nettoeinkommens.
* Keine Bürgschaften, bei Studis können aber Eltern anmieten.


Besichtigung nach Absprache möglich. Bitte bei Anfragen dazu schreiben, ob die Anforderungen erfüllt sind.