3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.999
68219 Baden-Württemberg - Mannheim

Objekt Beschreibung:
Zum 11.11.2023 können Sie diese freundliche Wohnung im ersten Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Eine komplett Sanierung fand 2008 mit Elektro-/ und Wasserleitungen, Wände, Böden, Heizungen statt. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 258,00 € im Monat. Zum Objekt gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Doppelkeller ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.

Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden in den Zimmern.
Flur, Bad und Küche sind mit Granitfliesen ausgelegt.
Seit Juli 2020 komplett neue Wohnungseingangstür mit Einbruchshemmung RC2, Klimaklasse 3 und Schallschutzklasse SK3.
Die Wohnung verfügt über Isolierverglaste Kunststofffenster.
Alle Türen und Zargen sind im Zuge der Sanierung 2008 ausgetauscht worden.
Alle Wände sind mit hochwertigem Rauputz verputzt.
Klimatisierung in allen Zimmer und per App steuerbar.(auch Heizen möglich)
Ein großzügiger Spiegel im Bad mit integrierter Beleuchtung und Datum/ Uhrzeit Anzeige.
Die Küche wurde vor rund 4 Jahren nach Maß gebaut und verfügt über eine zusätzliche LED Beleuchtung zur Decke, auf die Arbeitsplatte und auf den Boden leuchtend. Ein Bewegungsmelder für die Nacht ist integriert so, dass die LED Beleuchtung mit nur 30% Leuchtkraft für programmierbare Zeit leuchtet.
Kühlschrank und Backofen/Herd von Bosch, Spülmaschine von Bauknecht.
Alle kleinen Fenster hat ein Insektenschutz montiert.
In allen Räumen befinden sich moderne LED Deckenleuchten. (teilweise Steuerbar)
Auf dem großen Balkon (Wohnzimmer) ist eine LED Beleuchtung installiert (dimm bar) so, dass man bis spät abends gemütlich sitzen bleiben kann.
Im großen Doppelkeller gibt es Licht und eine Steckdose.
Die Einzelgarage besitzt ebenfalls eine LED Beleuchtung die über einen Bewegungsmelder gesteuert wird.
Im Gemeinschafts Waschraum gibt es Platz für Waschmaschine und Trockner.

Lage:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Ebenso Kindergärten und Schulen, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.


Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin von der Wertigkeit dieses Angebots in Rheinau.
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