Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Dieses Grundstück werden Sie in Schleswig-Holstein so nicht noch einmal finden. Insgesamt stehen hier ca. 9 ha Land zum Verkauf. Diese setzen sich aus dem Wohnhaus mit ca. 4000 m² Prachtgarten, ca. 4,5 ha Grünland, ca. 6.000 m² Seegrundstück mit eigenen Stegen zum Angelsee und ca. 4 ha Wald mit Obstbaumplantage, Biotop und weiterer Wiese zusammen.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein altes Bauernhaus von ca. 1850, welches 2010 komplett kernsaniert wurde. Nunmehr ist es ein modernes Einfamilienhaus mit Energieklasse C. Wenn Sie ihr Grundstück zu Fuß oder zu Pferd umrunden möchten, werden Sie ca. 1,9 km unterwegs sein.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
# Ausstattung
- Ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche
- Wohnhaus seniorengerecht
- Geräteschuppen evtl. als Außenstall für Pferde nutzbar
- Garage, Carport und weitere Außenstellplätze für PKWs
- Prachtgarten ca. 4.000 m²
- Grünland ca. 4,5 ha
- Anteil am Angelsee und Uferbereich ca. 6.000 m²
- Waldgrundstück mit Biotop, Obstbaumplantage und weiterer Wiese ca. 4 ha
- Gesamtfläche ca. 9 ha- alle Flächen zusammenhängend
- Gesamtlänge der Außengrenzen der Ländereien ca. 1,9 km
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett, Stein
Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionshinweis: Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung
Grundstücksfläche: ca. 4000 m²
Sonstige Fläche: ca. 93740 m²
# Lagebeschreibung
In der reizvollen Landschaft von Nordfriesland, nur einen Katzensprung von der dänischen Grenze entfernt, erwartet Sie dieses schicke Anwesen.
# Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 18.07.2033
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1331
