1-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
97688 Bayern - Bad Kissingen

# Objektbeschreibung
Die zum Bezug bereitstehende 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die große Glasfront in Richtung der Terrasse, die die Räume sehr hell werden lässt. Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Eingangsbereich, ein Bad, sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zur ebenerdigen Terrasse, welche mit Sichtschutzwänden die Privatsphäre schützt. Erreichbar ist die Wohnung über das Treppenhaus. Zusätzlich gibt es einen wohnungseigenen Kellerraum im Untergeschoss.

Der Vermieter wäre bei eventuellen Renovierungsarbeiten bereit, Sie finanziell zu unterstützen. Haustiere in der Wohnung sind nicht erlaubt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich

# Lagebeschreibung
Die Erhardstraße in Bad Kissingen verläuft senkrecht zum Ostring, führt in Richtung Innenstadt und punktet durch Nähe zu den Bad Kissinger Schulen und einigen Supermärkten. Die Lage ist ruhig und weist viele Grünflächen auf.

Der Fußweg zur Fußgängerzone beträgt ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kulturstätten sowie Supermärkte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.07.2018
Gültig bis: 2028-07-02
Heizung 1987
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/109-109/010268