1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Heinrich-Böcking-Straße, 66121 Saarbrücken-Mitte - St Johann

Ich suche zum 01.12.2023 einen Nachmieter für eine gemütliche und helle DG-Wohung direkt in der Nähe am Staden.

Lage:

Das teilmöblierte helle DG-Appartement liegt in unmittelbarer Nähe zum Staden und fußläufig nur wenige Gehminuten von der City entfernt. Es befindet sich in einem stilvollen Altbau mit insgesamt 7 Wohneinheiten. In der Nähe gibt es hinreichend Anwohnerparkplätze.

Wohnung:

Es gibt einen einzigen großen Kombiraum mit 2 Schlafgelegenheiten, Schreibtisch, mehreren Schränken, Regalen und niedrigen Einbau-Sideboards. In einer Nische befindet sich eine voll ausgestattete weiße Einbauküche (Ober-/Unterschränke, Backofen, Herd, Kühlschrank, Spüle) von der man Zugang zu einem kleinen Stauraum hat. Eßtisch und 4 Stühle sind ebenfalls vorhanden.

Das Appartement hat eine Klimaanlage und einen elektrischen Ventilator. Die schrägen großen Dachfenster haben innen Roll-Verschattungen. Der Kombiraum ist mit diversen Strahlern ausgestattet.

Das Echtlichtbad verfügt über Badewanne mit Brause, Waschbecken und WC. Darüber hinaus gibt es Spiegel, ein Wandschränkchen und Beleuchtung. Der Anschluß für eine Waschmaschine steht sowohl im Keller als auch im Bad zur Verfügung.

Kosten:

Die Miete beträgt 690€ monatlich (520 Kaltmiete + 170 Nebenkosten). Die Heizung ist inklusive. Strom wird vom Mieter direkt vom Versorger bezogen. (Als Orientierung: mein aktueller monatlicher Abschlag für Strom beträgt ca. 80€. Ich arbeite im Home-Office.)

Weiteres:

Das Nichtraucher-Appartement wird bevorzugt nur an Einzelpersonen ohne Tiere vermietet, da auch das gesamte sehr schöne Treppenhaus mit Teppichboden ausgelegt ist. Ein Fahrradstellplatz steht auf dem Gelände zur Verfügung.

Für der Vermieter ist es wichtig, dass der Mieter eine feste Arbeit hat und solvent ist.

Ich bitte um eine kurze Vorstellung (Beruf, Alter, etc. ), danach kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Sollte Ihnen die Wohnung zusagen, benötige ich dann eine Mieterselbstauskunft.