Haus zum Verkauf €250.000
06128 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Mitten in Halle und dennoch ruhig gelegen, befindet sich dieses schöne Reihenmittelhaus.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus zum Wohnbereich, Küche, Gäste-WC, großes geräumiges Bad mit Wanne und separater Dusche. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiger Essbereich mit Blick auf den Pool und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Büro, Bad und ein weiteres Zimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie Platz für zwei weitere Zimmer, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können.
Im ausgebauten Keller befinden sich eine Werkstatt ,ein Waschhaus, ein Wirtschaftsraum und ein Heizungsraum mit separaten Bestandsofen zum Befeuern mit Holz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bitte selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 382 m²

# Lagebeschreibung
Gemessen an der Bevölkerungsdichte zählt das Viertel zu den kleineren Stadtvierteln von Halle (Saale). Eine große Anzahl an sanierten Altbau-Häusern prägen das Bild des Viertels, ebenso wie etliche Straßenzüge mit neu errichteten Einfamilienhäusern und zahlreiche Sportstätten.
Einen großen Teil des Stadtviertels nimmt die als Stadterweiterung nach Südwesten errichtete Gartenstadt Gesundbrunnen ein.
Der im Zusammenhang mit dem Bau der Gartenstadt geschaffene großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtviertel der Erholung.
Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Gehminuten zu erreichen. Des weiteren sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer nähe zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.11.2023
Gültig bis: 2033-11-02
Letzte Modernisierung: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 186761