Haus zu vermieten €1.450
ERSTBEZUG !! - Neubau Doppelhaushälfte im neuen Baugebiet der Gemeinde Grattersdorf.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige DHH mit Doppelgarage und separatem 3. Stellplatz. Der großzügige Garten und Terrassen Bereich liegt auf der ruhigen Straßen abgewandten Süd-West Seite.
Das UG verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit großen Fensterelementen und einer Hebe-Schiebetür zur Terrasse. Ebenfalls im UG befindet sich ein großes Büro mit direktem Zugang in den Gartenbereich. Die Speis, der Technikraum und das Bad mit WC und Badewanne sind ebenfalls im UG.
Im EG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad mit begehbarer Dusche und Doppel-Waschtisch sowie einem Abstellraum und/oder Garderobe. Alle Zimmer sind über einen großzügigen Flur zu erreichen. Der über eine Zugtreppe zugängliche Dachboden kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden.
Im UG befindet sich noch ein von außen zugänglicher großer Abstellraum / Hobbyraum mit ca 16 qm der in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet ist. Dieser ist in der thermischen Hülle des Gebäudes und kann beheizt werden.
Die große Terrasse mit ca 48 qm und der große Garten versprechen eine schöne Zeit im Grünen. Das Haus ist energiesparend im KfW-55 Standard gebaut und verfügt über eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Verbaut wurde ebenfalls eine energiesparende Luft-Wärmepumpe, elektrische Rollos und eine kontrollierte Abluftanlage. Die Umgebung rund um den Büchelstein ist ideal für diverse Freizeitmöglichkeiten mit der Familie.
