2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.500
70839 Baden-Württemberg - Gerlingen

Im „Gartengeschoss“ (EG) eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses BJ 1976 liegt die 2,5 Zimmer Wohnung mit 65qm. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein deckenhoch gefliestes Bad mit Dusch-/Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem separaten deckenhoch gefliestem WC, sowie Flur und praktischem Abstellraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes halbes Zimmer, das z.B. als Büro-Bereich oder Ankleide genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Südterrasse und den eigenen Garten.
In der Wohnung wurden 2016 neue Kunststofffenster mit elektrischen Funkrollläden eingebaut und 2016 Heizkörper erneuert, im Wohnzimmer und Flur Vinyl-Parkett verlegt 2016, das Schlafzimmer 2018 renoviert und Echt-Kork-Parkett verlegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Freien (im Kaufpreis enthalten), sowie ein verkleidetes Kellerabteil, das z.B. als Hobbyraum genutz werden kann.
Die Zentralheizung des Hauses wurde 2017 erneuert.
Die Stadtbahn U6 ist in 2-3min Gehzeit erreichbar. Ebenso erreicht man nach 2-5min Spaziergang verschiedene Wiesen oder Felder und Wald zum Entspannen oder ein umfangreiches Radwegenetz.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Wochenmarkt (Sa), Drogerie, Restaurants, die Geschäfte der Gerlinger Innenstadt, Sportstätten, Fitnessstudio, Apotheke und Ärzte erreicht man in 5-10 Gehminuten.
Hausgeld: 170,27€ NK + 94,73€ Rücklage = 295€

Liebe Makler: Wenn Sie mich kontaktieren, bestätigen Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme, dass durch ihre Arbeit keinerlei Kosten entstehen. Klauseln in späteren Verträgen die etwas anderes besagen sind ungültig.