5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
86483 Bayern - Balzhausen

**Viel Platz für die Familie**

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einer offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung, hochwertigen Materialien und durchdachten Details erwartet Sie hier ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

**Dachgeschoss:**

Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fenstern schafft ein helles und freundliches Ambiente. Der Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Raumes.

* Separater Küchenbereich: Die Einbauküche bietet ausreichend Platz.
* Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer, stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, lädt zum Entspannen ein.
* Schlafzimmer mit Ankleideraum: Das Hauptschlafzimmer bietet einen Rückzugsort und verfügt über einen kleinen begehbaren Ankleideraum für Ihre Garderobe.
* Büro: Ein separates Büro, perfekt für Home-Office oder als zusätzlicher Schlafraum.
* Gemütliche Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht vom Schlafzimmer aus auf Ihrer eigenen Terrasse.
* Dachraum für Stauraum: Die Dachgeschosswohnung verfügt über zusätzlichen Stauraum im Dachraum, der leicht zugänglich ist.

**Im 1. Obergeschoss finden Sie:**

* Zwei weitere Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.
* Kleineres Badezimmer: Ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
* Abstellraum/Hauswirtschaftsraum: Platz für Waschmaschine und Trockner.
* Überdachte Werkstatt und Holzlager. Kann auch als Freisitz genutzt werden.

Die zusätzlichen Räume im 1. Obergeschoss bieten Privatsphäre und auch Flexibilität und Wohnkomfort für Ihre Familie.

Im Haus befindet sich eine weitere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die vermietet sind.

Der Energieausweis ist in Erstellung

Käuferprovision:Die Beraterhaus Babenhausen GmbH & Co. KG erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision für diese Immobilie beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.