2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht, Loggia und TG-Stellplatz; Baujahr 1984; die Wohnung befindet sich im 5. OG: eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Neuhofen; unverbaubare Aussicht; Fahrstuhl vorhanden; TG-Stellplatz; Kellerraum, Wasch-/Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden; Grünanlagen um das Haus; die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnräume wurden frisch saniert, das Badezimmer ist gepflegt; 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und Loggia verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 62m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche, Diele Bad und Loggia;
AUSSTATTUNG:
Zentrale Fernwärmeheizung; WW über die Heizung; Bad mit Wanne; Holzfenster mit Isolierverglasung; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Fahrstuhl, Sprechanlage, Kabelanschluss vorhanden; Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 282?/Monat. Eine monatliche Kaltmiete von etwa 580€ zzgl. Stellplatzmiete kann erzielt werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4450 € incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 8900,00€ incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
# Sonstiges
Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- WG-geeignet
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Anbieter-Objekt-ID: 19379
