Haus zu vermieten €1.400
Beschreibung:
Dieses geräumige, zur Vermietung stehende Einfamilienhaus mit 176 Quadratmetern bietet alles, was eine Familie braucht. Das 1975 erbaute Haus, kann am 01.03.2024 bezogen werden. Das Haus zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Lage aus: in der Nähe der Gemeinden Mitte und gegenüber der Grundschule, Gesamtschule und dem Sportverein.
Aktuell wird das Haus noch bewohnt, daher wurden nur Bilder der Essdiele und dem Wohnzimmer gemacht. Bei einer Besichtigung ist das ganze Haus begehbar.
Eigenschaften:
• Größe: 176 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.
• Hauptbereich (Erdgeschoss & 1. OG): 140 Quadratmeter mit vier Schlafzimmern, Badezimmer, Gästebad, Küche, Essdiele und Wohnzimmer.
• Einliegerwohnung (Keller): Zusätzliche 36 Quadratmeter mit eigenem Badezimmer inklusive zusätzlicher Dusche, ideal als separater Wohnraum oder Büro/Hobbyraum.
• Wohnbereich: Eine einladende Essdiele und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin für gemeinsame Aktivitäten.
• Außenbereich: Ein großer Garten, der in zwei Teile aufgeteilt ist. Der vordere Teil (~300 Quadratmeter, siehe Foto) gehört direkt zum vermieteten Objekt, während der hintere Teil (~500 Quadratmeter), bei Interesse, unentgeltlich genutzt werden kann.
• Zusätzlich: Eine Terrasse, ein Balkon und eine Pergola im Außenbereich.
• Stellplatzmöglichkeiten: eine Garage mit Platz für ein Auto / Fahrräder und eine Einfahrt mit zusätzlichem Platz für bis zu drei Fahrzeugen.
Verfügbarkeit: Einzug ab dem 1. März 2024 möglich.
Lage: Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Lage, ideal für Familien, mit Schulen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Pendeln: Unmittelbare Verbindung zu den Bundesstraßen nach Greven/Münster, Emsdetten und Ibbenbüren. Die Bushaltestelle mit Anschluss in alle Richtungen ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
Optional: Die derzeitige Küche kann, wenn gewünscht, unentgeltlich genutzt werden.
Miete: Kaltmiete 1400€, Nebenkosten ca. 125€
Strom & Heizöl werden vom Mieter organisiert & bezahlt. (~2100L Heizöl im Jahr / Verbrauch der aktuellen Bewohnerin)
Für eine Besichtigung ist vorab eine freiwillig auszufüllende Selbstauskunft erforderlich.
Kontaktieren Sie mich bei Interesse gerne, um Fragen zu stellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
