Haus zu vermieten €1.775
Objektbeschreibung:
Wohnen mit Stil für anspruchsvolle Familien.
Die 2-stöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit modernster Haustechnik aus & kann ab März 2023 bezogen werden. Das Haus besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Direkt am Haus finden Sie Ihre Garage und Ihren Stellplatz.
Ausstattung
* Energieplushaus in KFW 40 Plus incl. Photovoltaik und Akkuspeicher *
Hochwertige Ausstattung:
- LAN Netzwerk
- Homeway Ausstattung Smart Home
- Hochwertige Küche
- schöne Taster-Ausstattung für manuelle Steuerung von Rollladen und Licht
- Hochwertige Bodenbeläge, Design-Fliesen in Bad, WC und Flur
- Fußbodenheizung und Kühlfunktion im Sommer
- bodenebene Duschtasse & schöne Badewanne
- Extrahohe Wohnraumtüren (2,10 m hoch) bieten ein großzügiges Raumgefühl
- Großer Dachboden für extra Stauraum
- Garage mit modernen Sektionaltor und elektronischer Fernbedienung
- E-Ladestation Möglichkeit
Die Photovoltaikanlage in Verbindung mit dem Akkuspeicher & der dazugehörigen Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert geringste Energiekosten, da die einzelnen Komponenten mit dem Viessmann-Systemzertifikat ausgestattet sind. Mit der eingebauten Fußbodenheizung, die raumweise steuerbar ist, erreichen Sie je nach Wunsch in den einzelnen Räumen Ihre Wohlfühltemperatur in kalten Tagen. Im Sommer können Sie diese auf Kühlbetrieb umstellen.
Die lichtdurchflutete Bauweise mit den hohen Fensterelementen in RC2M einbruchshemmender Ausführung bringt Ihnen die Sonne ins Haus.
Lage:
Die Immobilie liegt zentral in Ilmmünster. Die Fahrzeit zur Zuganbindung beträgt 5 Minuten bzw. zur Autobahn 10 Minuten. In Gehdistanz finden Sie zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant, einen Supermarkt, Friseursalons und eine Tierarztpraxis. Mehrere Kindergärten und Kitas sind ebenfalls leicht zugänglich.
Sonstiges:
Garage + Stellplatz: 75€ / Monat
