4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €676.000 115 m²
73257 Köngen, Erwin-Rath-Straße 10

frei ab Herbst 2025
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Attraktive Eigentumswohnungen abzüglich 26.250,- € KfW-Förderung GARANTIERT!

Das Projekt Burgweg West III zeichnet sich durch die nachhaltige und moderne Bauweise und Architektur aus, welche den Quartiersplatz mit Spielplatz im Neubaugebiet schützend umschließen sowie als zentraler Treffpunkt im Neubaugebiet fungiert. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und privaten Gärten lädt sie zum Verweilen ein. Das Projekt umfasst 55 Eigentumswohnungen verteilt auf fünf Häuser. Gebaut wird nach dem modernen KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard. Der Wohnungsmix ist sehr vielfältig, von der für Singles und Paare attraktiven 1-Zimmer Wohnung mit circa 38 m² bis hin zur großen familienfreundlichen 4- Zimmer Wohnung mit circa 132 m² ist alles vorhanden. Außerdem verfügen alle Erdgeschosswohnungen über eine eigene Terrasse mit großzügigem eigenem Gartenanteil und Etagenwohnungen über einen geräumigen eigenen Balkon.

•Videosprechanlage in jeder Wohnung
•Glasfaser Internetanschluss
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
•Handtuchwärmekörper im Bad
•Großformatige Fliesen im Format 30x60 cm
•Parkettboden
•Moderne Bäder mit Badewanne und Duschtasse der Marke Kaldewei
•Eigener Abstellraum
•Barrierefrei
•Aufzug
•Tiefgaragenstellplätze
•Nachhaltige Heizung durch die Luft-Wasser-Wärme Pumpe

Nächsten Mittwoch offene Besichtigung am Grundstück im Beratungspavillon von 14 bis 17 Uhr.

Besuchen Sie unseren Vertriebspartner von E&G Private Immobilien beim "Esslinger Herbst" (verkaufsoffener Sonntag 12-17 Uhr).

Adresse:
Pliensaustraße 7, 73728 Esslingen am Neckar

Das Vertriebsteam von E&G Private Immobilien rund um Frau Murawski und Frau Herrmann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne unter Telefon: 0711 310 59390

oder per Mail:
marion.murawski@eug-pi.de

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme zusätzlich Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift mit an.

!!! Keine Käuferprovision !!!

Erwin-Rath-Straße 10
73257 Köngen

Köngen befindet sich in der direkten Nähe der Metropole Stuttgart und der Stadt Esslingen am Neckar. Köngen bietet trotz seines ländlichen Charakters zahlreiche Vorteile, die man normalerweise in einer Stadt findet. Zum einen gibt es ein breites Angebot an Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch in puncto Freizeitaktivitäten hat Köngen einiges zu bieten, wie beispielsweise Sporteinrichtungen, ein Freibad, Wander- und Radwege sowie ein reges Vereinsleben. Darüber hinaus ist Köngen dank seiner Lage in der Nähe von Stuttgart und dem Flughafen Stuttgart sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mit der S-Bahn ist man in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt und Esslingen, wo man ein noch breiteres Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten findet. Insgesamt bietet Köngen also eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Das Neubauprojekt Burgweg West III profitiert von dieser guten Lage.