4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
63303 Hessen - Dreieich

# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 30m², der sofort beim Betreten der Wohnung ins Auge fällt. Dekorative Holzelemente verleihen diesem Raum einen behaglichen Charme, und ein Kamin im Wohn- und Essbereich sorgt für Atmosphäre. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 renoviert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei großzügige Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro. Genießen Sie den Blick auf die Umgebung von den beiden Balkonen, wobei einer der beiden einen malerischen Blick auf das Feld bietet. Ein eigener Gartenanteil von ca. 30m² rundet das Angebot ab. Die Wohngemeinschaft verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für zuzüglich € 10.000,-- zu erwerben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

# Ausstattung
- Fenster aus 2017
- Tageslichtbad aus 2018
- Einbauküche
- Gartenanteil
- 2 Balkone
- Kleine Gemeinschaft
- Feldrandlage
- Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohnlage im Ortsteil Götzenhain in Dreieich. Die Feldrandlage verleiht der Umgebung eine besonders idyllische Atmosphäre und ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Anbindung an die Großstadt hervorragend, da Sie nur ca. 20 Autominuten von Frankfurt entfernt sind. Dies macht die Lage nicht nur reizvoll für Naturliebhaber, sondern auch für Berufspendler, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Erholung am Feldrand verbinden möchten.

# Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 14779